ذو علاقة بإجابة على:فتح شباك علي الجار؟

بواسطة dr.law
بسم الله الرحمن الرحيم

نظمت القوانين المسألة التي تفضلت بطرحها اخي الكريم عن طريق حق من الحقوق العينية الاصلية المتفرعة عن حق الملكية الا وهو حق الارتفاق

(تعريف الحق العيني : سلطة معينة لشخص معين على شيء معين ..مثال:كسلطة استخدامك لشيء تملكه)

نعود لحق الارتفاق

نظم قانون المعاملات المدنية الاتحادي لدولة الامارات العربية المتحدة الارتفاق في المواد من (1362-1398)

وللاجابة على تساؤلكم يجب ان نعي علاقة الارتفاق بموضوع سؤالك ، الارتفاق هو :حق يحد من منفعة عقار لفائدة عقار غيره يملكه شخص آخر (م1362-1)

صحيح ان جارك تصرف فيما يملك ، لكن تصرفه هذا يجب ان يوقف عند حد معين ، لا يؤدي الى ايذاءك كجار له ، وكما يقولون بشكل مبسط ، ان حريتي تنتهي عن بدء حرية الآخرين .

وقيامه بفتح شباك او اكثر من غير اذن منك ، مع اطلاعه من خلال هذه الشبابيك على ممتلكاته وحرماتك ، يعرضه للمساءلة القانونية التي تصل الى اجباره قانوناً على ازالة تلك الشبابيك على نفقته الخاصة ، بل ويتعدى ذلك الى تضمينه ان ثبت وجود ضرر عليك من تلك الشبابيك.

مع الاشارة الى ان حقك في الارتفاق قابل للسقوط في مدة اقصاها خمس عشر سنة على عدم استعمال حق الارتفاق

الحديث يطول عن هذا الحق القانوني العظيم

اتمنى ان اكون افدتك

والله تعالى اعلم