نموذج و صيغة عقد مقاولة

 

يما بين : 1- السيد ___ بصفته مديرا عاما للشركة العربية للمقاولات الهندسية – مركزها
الرئيسي في عمارة الشركة ___ شارع _ عمان . ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الاول)
و 2- السيد __ بصفته الشخصية والمقيم في الشقة رقم __ من
عمارة رقم __ من مجمع رقم ___ شارع ___ / عمان ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الثاني)

مقدمة : لما كان الطرف الثاني يرغب في بناء فيلا سكنية على قطعة الارض رقم ___ من حوض ___ من اراضي ____ حسب المواصفات والمخططات المرفقة مع هذا العقد ويرغب في ان يعهد ببناءها الى مقاول على اساس تسليم مفتاح ، لما كان الطرف الاول شركة مقاولات ذات خبرة واسعة في هذا المجال ووافقت على ان تقوم ببناء الفيلا المذكورة وفق المخططات والمواصفات المرفقة على اساس تسليم مفتاح . فقد اتفق الطرفان على ما يلي :

اولا : يعتبر الطرفان المقدمه اعلاه جزءا لا يتجزأ من هذا العقد .
ثانيا : التزامات الطرف الاول : يلتزم الطرف الاول بما يلي :
1. ان يقوم بانشاء وانجاز وتسليم الفيلا السكنية المشار اليها في المقدمة حسب المواصفات والمخططات وجداول الكميات المرفقة ويسلمها صالحة للسكن في نهاية مدة هذا العقد للطرف الثاني .
2. ان لا يتنازل عن هذه المقاولة (هذا العقد) الى اي طرف اخر الا بموافقة الطرف الثاني الخطية .
3. ان يكون وحده المسؤول عن سلامة العمال والجمهور وان يتخذ الاحتياطات اللازمة لذلك ، كما يكون مسؤولا عن كل ضرر يحدث للغير جراء القيام باعمال المقاوله .
4. ان يقوم بأعمال صيانه الفيلا خلال الستة شهور التالية للتسليم النهائي .

ثالثا : التزامات الطرف الثاني : يلزم الطرف الثاني :
1. ان يسلم الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل بتاريخ ___ وان تكون التراخيص والاذونات
اللازمة للبدء في العمل جاهزه قبل ذلك التاريخ .
2. ان يدفع للطرف الاول لقاء قيامه بالتزاماته المنصوص عليها في ثانيا مبلغا مقطوعا قدره ____ يتم
دفعه على ___ دفعه حسب التفصيل التالي .
1- ___
2- ___
3- ان يدفع للطرف الثاني قيمة الاعمال الاضافية التي يطلبها زيادة على ما هو وارد في المخططات حسب
سعر الوحدة المبينة في جدول الكميات المرفق بهذا العقد .

رابعا : احكام عامة
1. للطرف الثاني الحق في ان يعين مهندسا مشرفا على العمل ولهذا ان يمارس عمله دون اعتراض من
الطرف الاول على ان ذلك لا يخلى الطرف الاول من اي مسؤوليه .
2. يتعهد الطرف الاول بانجاز كامل العمل خلال مدة العقد ومن المتفق عليه بين الطرفين ان يدفع الطرف
الاول للطرف الثاني مبلغ __ عن كل يوم تأخير دون حاجة الى اعذار .
3. اذا توقف الطرف الاول عن العمل مدة تزيد عن اسبوع بدون مبرر فيحق للطرف الثاني اخلاءه من الموقع
واكمال الاعمال على حسابه .

خامسا : مدة هذا العقد ستة اشهر ميلادية تبدأ من تاريخ تسليم الطرف الثاني الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل .
سادسا : احكام عقد المقاوله المنصوص عليها في القانون المدني الاردني هي الواجبة التطبيق على كل ما لم يذكر في هذا العقد ، واحكام القانون المدني هي التي تحكم اي نزاع بين الطرفين بشأن هذا العقد او تنفيذه .
سابعا : كل نزاع ينشأ عن هذا العقد او عن تنفيذه يكون من اختصاص المحاكم الاردنية .
ثامنا : حرر هذا العقد من نسختين تم التوقيع عليها من الطرفين بتاريخ تحريره في مدينة عمان .
تاسعا : حرر هذا العقد اليوم __ الموافق __ من شهر ___ عام

طرف اول طرف ثاني
الاسم : الاسم :
التوقيع : التوقيع :
الصفة : الصفة :

اعادة نشر بواسطة محاماة نت