نموذج و صيغة عقد هبه بتقرير حق السكنى

وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ……
انه فى يوم …… الموافق ..-..-….

حضر أمامنا نحن ……..موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / …….. الجنسية …..الديانة …….. و البالغ من العمر …… سنة يقيم برقم ……
شارع …….. قسم ……محافظة …… بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……
” طرف أول ”
1) السيد / …… الجنسية ……الديانة …… و البالغ من العمر …….. سنة يقيم برقم …….
شارع …….. قسم ……محافظة …… بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……
” طرف ثانى ”
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
“البند الاول”
يمتلك الطرف الاول العقار رقم …….. تنظيم الكائن بشارع …….. قسم …… محافظة ….. يحده من الناحية البحرية …… و القبلية …….. و الشرقية …….. و الغربية …… بالمكلفة رقم …….. باسم ……
“البند الثانى”
آلت ملكية العقار للطرف الاول عن طريق ……
“البند الثالث”
قرر الطرف الاول بموجب هذا العقد حق السكنى للطرف الثانى مدى حياة الاخير على ان ينتهى هذا الحق بوفاته .
“البند الرابع”
تم تخصيص الوحدة السكنية رقم …… الواقعة بالطابق….. بالجهة …… و المكونة من ….. حجرة و صالة و حمام و مطبخ .
“البند الخامس”
تقرر حق السكنى للطرف الثانى على النحو المتقدم تبرعا بطريق الهبة من الطرف الاول و ليس للاخير الرجوع فيه باى حال من الاحوال باعتباره من الهبات اللازمة .
“البند السادس”
يلتزم الطرف الاول بتسليم العين للطرف الثانى لسكناها فور توثيق هذا العقد و يتعهد بعدم التعرض له , و يضمن التعرض الصادر من الغير و المستند الى سبب قانونى و كذلك الاستحقاق على ان يخطره الطرف الثانى بما يواجه به فى الوقت المناسب .
“البند السابع”
يقتصر استعمال حق السكنى على الطرف الثانى و من يتكفل بهم من ذوى قرباه , و له تأجير العين مفروشة لاية مدة على ان يتخذ الاجراءات التى يتطلبها القانون فى هذه الحالة كما يتحمل باعبائها .
“البند الثامن”
يلتزم الطرف الثانى أثناء سكناه أو أثناء استغلاله العين على النحو المبين بالبند السابق بكل ما يفرض عليها من التكاليف المعتادة و ان يتعهدها بالصيانة و اجراء ما يلزم من ترميمات تأجيرية .
“البند التاسع”
يلتزم الطرف الاول بالتكاليف غير المعتادة و الاصلاحات الجسيمة و ليس له الرجوع بشئ مما ينفقه فى هذا الصدد على الطرف الثانى , كما يجوز للاخير القيام بهذه الاعمال على ان يرجع بما أنفقه على الطرف الاول .
“البند العاشر”
يتعهد الطرف الاول باتمام اجراءات شهر هذا العقد خلال شهر واحد من تاريخ توثيقه .
“البند الحادى عشر”
وكل الطرف الثانى بموجب هذا الاستاذ …… فى استلام الصورة التنفيذية لهذا العقد .
و بعد اثبات ما تقدم تلوناه على الحاضرين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التصديق .
” الطرف الاول ” ” الطرف الثانى ” ” الموثق “

اعادة نشر بواسطة محاماة نت