صيغة و نموذج عقد وعد بالشراء

أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..
“طرف أول”
2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
“البند الأول”
يمتلك الطرف الأول العقار رقم …….. تنظيم الكائن بشارع ……..مدينة …….. محافظة …….. وهو عبارة عن …….. مكونة من ……..وتبلغ مساحتها …….. مترا مربعا .
“البند الثانى”
يلتزم الطرف الثانى بشراء العقار سالف البيان إذا ما ابدى الطرف الأول رغبته فى البيع خلال أجل أقصاه نهاية شهر …….. سنة …….. على أن تبدى الرغبة كتابة .
“البند الثالث”
اتفق الطرفان على أن الثمن المحدد للمبيع هو مبلغ …….. يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع منه مبلغ …….. فور ابداء الطرف الأول رغبته فى ابرام عقد البيع الابتدائى,أما الباقى فيدفع عند التوقيع على العقد النهائى بمصلحة الشهر العقارى .
“البند الرابع”
من المتفق عليه أن هذا الوعد لا يحول دون الطرف الأول والتصرف فى العين لغير الطرف الثانى ولو خلال مدة هذا الوعد دون أية مسئولية على الطرف الأول .
“البند الخامس”
يلتزم الطرف الأول بتسليم العين خالية من كل ما يشغلها خلال …….. من ابدائه لرغبته للطرف الثانى”أو فور التوقيع على العقد النهائى” وفى حالة تأخرة يلتزم بأن يدفع للأخير مبلغ …….. عن كل يوم تأخير ,وقد روعى فى ذلك التقدير ما قد ينال الطرف الثانى من خسارة بسبب ارجاء الاعمال اللازمة للأستغلال .
“البند السادس”
يقر الطرف الأول بخلو العين من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معروفة به فى القانون.
“البند السابع”
يقر الطرف الثانى أنه عاين العين المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل شراءها على نحو ماهى عليه.
“البند الثامن”
حرر هذا العقد من نسختين,سلمت نسخة لكل طرف.