عقد بيع ابتدائي – صيغ ونماذج قانونية
انه في يوم الثلاثاء الموافق 29 / 9 / 2009م تم الاتفاق بين كل من :ـ
أولا : 1) السيدة / عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
الجنسية / مصرية الديانة / مسلم والمقيمة بناحية : العركى ـ فرشوط ـ قنا
( طرف أول / بائع )
ثانيا :ـ 1) محىعبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
2)محمود عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
3) عبد الحميد عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
4) دياب عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
5) احمد عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
6) محمد عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
7) رمضان عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
8) حمادة عبد العاطي دياب احمد عبد الواحد
الجميع مسلموا الديانه ومن رعايا ج . م. ع من ناحية العركى ـ مركز فرشوط ـ محافظة قنا ( طرف ثان / مشتري )
تمهيــــــــــد
حيث أن الطرف الأول يمتلك قطعتي ارض زراعيه كائنة بناحية قرية العركى وحاجر الدهسة
القطعة الأولى :ـ بمساحة 18 ط ثمانية عشر قيراطا بحوض ناصر بحاجر الدهسة تبع مركز فرشوط محافظة قنا وحدودها كالأتي :ـ
ــ الحد الشرقي : رمزي حكيم رميس
ــ الحد الغربي : عبد الله دياب احمد
ــ الحد القبلي : ورثة عبدا لحفيظ سليمان
ــ الحد البحري : شارع عمومي أسفلت
القطعة الثانية :ـ بمساحة 18 ط ارض زراعيه كائنة بناحية قرية العركى تبع مركز فرشوط محافظة قنا وحدودها كالأتي :ـ ــ
ـ الحد الشرقي : رمزي حكيم رميس
ــ الحد الغربي : عبد الله دياب احمد
ــ الحد القبلي : مشروع
ــ الحد البحري : صبري محمد عزت
البند الأول : يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا له .
البند الثاني : باع وأسقط وتنازل مع كافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول البائع
إلى الطرف الثاني المشتري مساحته 6ط 1 ف فدان وستة قراريط فقط لاغبر شيوعا في المساحات الموضحة بالتمهيد السابق والبالغ قدرها 12 ط 1ف واحد فدان وأثنى عشر قيراطا لاغبر
البند الثالث : تــــم هـــــــذا البيـــــــع نظيـــــر ثمـــــن إجمالي وقـــــــــدرة 40000
(ربعمائة ألف جنيها ) دفعت عدا ونقدا وقت التوقيع علي هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول علي العقد بمثابة مخالصة بكامل الثمن .
البند الرابع : يقر الطرفان بصحة بنود هذا العقد و تكون المحكمة المختصة هي محكمة الاختصاص بأي نزاع ينشأ عن عدم تنفيذ أي بند من بنود هذا العقد .
البند الخامس : تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
البند السادس : اقر الطرف الأول البائع بأنه آلت ملكية هذه المساحة له بموجب الميراث الشرعي عن والده المرحوم / دياب احمد عبد الواحد
البند السابع : يضمن الطرف الأول البائع خلو المساحة المباعة من الديون والرهون والحقوق العينية أيا كان نوعها وأية بيوع لاحقه أو سابقه على تحرير ذلك العقد
البند الثامن : تعهد الطرف الأول البائع بالتصديق على ذلك العقد الرسمي أمام الجهة المختصة عند طلب الطرف الثاني المشترى منه ذلك
البند التاسع : اقر الطرف الأول بأنه سلم المساحة المباعة للطرف الثاني تسليم فعلى على الطبيعة وتعهد بعدم التعرض للمشترى في تلك المساحة كما اقر الطرف الثاني المشترى باستلامه المساحة المباعة من الطرف الأول البائع وقبلها بالحالة التي هي عليها وقت التسليم وأصبح مسئول عنها أمام جميع الجهات الحكومية وكذلك دفع جميع المستحق لخزانة الدولة على هذه المساحة موضوع التعاقد تحريرا في 29/ 9 / 2009
الطرف الأول ( البائع ) الشهود الطرف الثاني ( المشتري )
الشاهد الأول
الشاهد الثاني
إعادة نشر بواسطة محاماة نت
اترك تعليقاً