السؤال

ما مدى احقية الارملة التى كانت تقيم مع الزوج حتى وفاته فى الاقامة بالشقة اذا تزوجت زوجا جديدا علما بان الشقة ايجار قديم – الدولة هى مصر – مع الشكر – منير شعراوى

الإجابة 
بواسطة صبرين جبر -المحامية
الاخ الفاضل

النص فى الفقرة الاولى من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة1977 يدل على ان عقد الايجار يمتد لزوجة المستاجر ولاولاده الذين يقيمون معه اقامة مستقرة حتى وفاته

وحيث ان الاقامة كانت معتادة ومستقرة فقد توافرت الشروط اللازمة لامتداد عقد الايجار لصالح الزوجة ويلتزم المالك بتحرير عقد ايجار لمن لهم حق الاستمرار فى شغل العين حيث انه يصبح من امتد اليه العقد مستاجرا اصليا بحكم القانون

واذا امتنع المالك فللزوجة الحق فى اقامة دعوى امتداد عقد الايجار بوفاة المستاجحر الاصلى والمحكمة ستحكم لها

وفى كل الاحوال ستصبح مستاجرة اصلية وفى تلك الحالة لا الزام عليها من بعد ان تقيم بالعين المؤجرة اذ انت انتفاعها بها حق مقرر لها فى تلك الحالة وليس واجب عليها وبالتالى فالزواج حينئذ لن يؤثر على وضع الزوجة بعد زواجها

صبرين جبر المحامية مصر

35 شارع طيبة كامب شيزار الاسكندرية

01223505237