السؤال
لدينا شقة قانون الايجار القديم عقدها باسم والدي الذي توفى وترك والدتي فجاءت اختى الصغرى واقامت في البيت مع والدتي هي وزوجها وابنها وبعد مرور عدة سنوات توفيت الوالده واقامت اختى لعدة اشهر بها ، ونريد انا او اخي ان نجلس بها وذلك لكون اختى لديها شقتها وشقة حماها خالية ، يعني مش هي دي المشكلة .
المشكلة هل يجوز لاحدنا ان يقيم بالشقة رغم عدم اقامتنا بها ، وان اختى هي التي كانت مقيمة، فانا اعلم بان القانون يمنح الشقة لاحد الابناء لمدة واحدة اي عند وفاة الابن او الابنة المقيمة تؤل الشقة لصاحب العقار، فهل هذا الكلام مضبوط، وماهو هو موقف اصحاب العقار الذين سألوا المقيمين بالعقار عن من كان يقيم مع والدتي قبل وفاتها، فهل لهذا دخل في الموضوع، .
اريد ان اعرف فقط هل المقيم فقط هو من حقه الشقة او اي احد من ابناء صاحب الشقة رغم عدم الاقامة بها وشهادة الشهود بالعقار
وشكرا
الإجابة
بواسطة طارق فرغل
الاستاذ الفاضل برجاء الافادة عن تاريخ وفاة الوالد والوالده
حتي تكون الاجابة صحيحة وفقا لصحيح القانون
اذ قد صدر حكم من المحكمة الدستورية العليا بتاريخ 2002
فاريد ان اعلم هل تاريخ وفاة المستااجر الاصلي قبل عام 2002 ام بعده
وشكرا
26 يونيو، 2018 at 8:26 م
سقه والدى قانون قديم وتم تحريره بتاريخ 1994 هل بجوز الاقامه بالشقه انا وزوجتى
ارجو الافاده لو تكرمتم
26 يونيو، 2018 at 8:27 م
شقه والدى قانون قديم وتم تحريره بتاريخ 1994 هل بجوز الاقامه بالشقه انا وزوجتى
ارجو الافاده لو تكرمتم
18 يوليو، 2018 at 8:08 م
حضرتك ممكن الرد ضروري انا هاخد شقه ايجار 59 سنة بمبلغ كبير هل في حالة وفاتي ( المستأجر) الشقه هترجع للمالك واولادي هيترمو في الشارع ولا في حاجه بتحميني في العقد.. ارجو الاهتمام
26 يوليو، 2018 at 4:40 م
توفي طبيب وله عياده ايجار قديم وليس له زوجه او ابناء اطباء لمزاوله نفس المهنه
ماهو موقف الشقه للقانوني
2 أغسطس، 2018 at 8:23 م
والدى توفى سنه ٢٠٠٠ و ترك لنا شقه ايجار قديم ووالدتى مقيمه و اختى بعد طلاقها انتقلت للعيش مع والدتى هل يحق لها العيش فى الشقه لو لا قدر الله توقت والدتى ام سيتم طردها و هى لا تملك اى عقار باسمها
25 أكتوبر، 2018 at 10:04 م
و انا والدي توفي من 16 سه والدتي خدت شقه ايجار 59 سنه توفاها الله من سنه اختي الصغيره كانت قاعده معاها عندها 17 سنه هل ينفع اختي تتزوج فيها جايلها عريس كويس و هي جاهز ها ينفع تتجوز ايها القانون بيدي الحقن هي تتزوج فيها لو سمحتوا تم بالموضوع شويه لان البنت يتيمه ام واب بالله عليكم لو القانون يديها الحق رد علي ضروري
1 مايو، 2019 at 1:43 ص
أقيم فى شقة والدى ووالدتى منذ 26 سنة وتزوجت وأنجبت ومازلت مقيمة فى هذا العقار وعقد الإيجار كان باسم والدتى التى توفر قبل والدى بسنوات ووالدى توفى منذ 4 سنين ومازلت أقيم فى الشقة وكانت الأجرة المستحقة كما واردة بالعقد عشرون جنيها ومنذ توفى والدى رفع صاحب العقار الأجرة إلى 120 جنيها والآن يريد أن يرفع القيمة الايجارية مرة أخرى هلى وجودى بالشقة قانونى وهل يحق له رفع القيمة الايجارية بعد أربع سنوات من رفعها والعقد حرر سنة 1993 بالرجال الإفادة
14 أغسطس، 2019 at 12:38 م
انا متزوجه واقيم بدون زوجي مع والدتي بعد وفاه والدي٢٠١٧بشقه قانون قديم لاسباب شخصيه فهل لاقدر الله بعد وفاه الوالده يتم طردي من الشقه؟؟
31 أغسطس، 2019 at 4:22 م
ابنى يسكن قانون جديد فى عقار يملكه جده من الوالد تم الايجار من جدته لمدة خمس سنوات بعدعامان توفت والده ثم الجده وتم عمل اعلام وراثه وأصبح ابنى وريث هل يحق لباقى الورثه طرده من العقار وماهو الاجراء الذى يجب اتخاذه لمنعه من الطرد