نموذج قانوني لعقد بيع أرض زراعية

صيغة ونموذج قانوني لعقد بيع أرض زراعية

صيغة عقد بيع أرض زراعية

في يوم …. وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: /   /    14هـ

تم ابرام هذا العقد بين كل من:

1ـ الطرف الأول الأخ /… مقيم في …يحمل بطاقة …. رقم …

2ـ الطرف الثاني: الأخ / …مقيم في …. يحمل بطاقة …. رقم ..

بيان المواضع مع الحدود

كان الطرف الأول يملك ارضاً مغروسة (قات) والمبينة في الكشف أعلاه

او بقائمة مرفقة موقعة من الطرفين) وكان الطرف الثاني المشتري يرغب في شرائها ووافق الطرف الأول البائع على ذلك وهما اهل للتعاقد فقد اتفقا على ما يلي

باع الطرف الأول الي الطرف الثاني قطع الأرض الزراعية الموضحة في الكشف المرفق بثمن اجمالي قدره …. (بالحروف) ثمن كل لبنة مبلغ …؛ يقر الطرف الأول البائع انه استلم الثمن المحدد انفاً كاملاً

يقر الطرف الأول البائع ان المبيع في حيازته وال الية أرثاً من بعد والده بموجب الفصل المحرر من قبل …. وبتاريخ …. علماً قد تم تعطيل الفصل عند ابرام العقد

يقر الطرف الأول البائع ان المبيع خال من كافة الحقوق العينية (الاصلية والتبعية للغير ويلتزم للطرف الثاني ضمان الدرك الشرعي

يقر الطرف الأول ان المبيع صاراً ملكاً للطرف الثاني يتصرف به كيف يشاء ابتداء من تاريخ هذا العقد ويشمل ذلك كل ما يتبع المبيع شرعاً وعرفاً:

يقر الطرفان بأن البيع تم على نحو صحيح مستوفي كافة اركان العقد وشروطه الشرعية والقانونية؛ ناجزا نافدا خال من الشروط:

التزام الطرف الأول بتحمل كافة الالتزامات المترتبة على العقار للغير قبل ابرام العقد بما ذلك رسوم تسجيل ملكية البيع اذ لم تكن مسجله

مصاريف وتكاليف العقد يتحملها الطرف الثاني:

حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة

شهد على هذا العقد الاخوان

1ـ …. يحمل بطاقة …. برقم…. صادرة من …

2ـ …. يحمل بطاقة …برقم …. صادرة من ….

الطرف الأول البائع: الطرف الثاني المشتري

الاسم ….                                                   الاسم …

التوقيع ….                                                   التوقيع …