بواسطة بشرى74
هرب الشخص المكتري بثلاث أ أشهر لم يدفع حقها و تسلمت المفاتيح من الزوجة مع العلم أنني اكترت المنزل بعقدة الكراء لمدة سنة و الشخص المكتري اختفى و لا أعلم اين فماذا أفعل؟ مع العلم أنني لازم أفسخ العقد فما العمل ؟
رأيى الشخصى
من حقك فسخ العقد طبعا و خاصة أنه لم يدفع ثلاث أشهر فهنا من حقك رفع قضية طرد .
تعريف عقد الكراء وخصائصه:
يعرف الفصل 627 من قانون الإلتزامات والعقود عقد الكراء بانه ” عقد بمقتضاه يمنح احد طرفيه للآخر منفعة منقول او عقار خلال مدة معينة في مقابل اجر محدد، يلتزم الطرف الآخر بدفعها ”
من خلال هدا التعريف يمكننا تحديد خصائص هدا العقد وهي
1. عقد رضائي
2. عقد مؤقت
3. عقد تبادلي
4. عقد لا ينشئ إلا التزامت شخصية
5. عقد معاوضة