بواسطة ابوعبد الرحمن
امتلك شقة قمت بتاجيرها لمده سنتين بموجب عقد محدد المده مزيل بالصيغة التنفيذية ولاتوجد اية مشاكل مع المستاجر وقد. طلب منى تجديد عقد الايجار لمده جديده
والسؤال هل التجديد لمده جديدة يعطى المستاجر الحق فى وضع يده على الشقة وتملكها علما باننى فى حالة التجديد سيتم صياغة عقد جديد بنفس الشروط السابقة وهل هناك مشكلة ان تكون مده العقد الجديد متصلة مع العقد القديم ام هل يجب الفصل بين العقدين بفترة زمنية للبعد عن اتصال المدد الزمنية للعقدين
الإجابة
بواسطة باحث قانوني
الأخ العزيز أن عقد الإيجار في فلسطين حتى ولو ادرج شرط مدة معينه .. فأنه يجدد تلقائيا .. بما معناه لو رغب المستأجر بالبقاء .. فليس لك الحق في إخلائه .. الا اذا كان العقار خارج حدود البلدية .
و يمكن لك عند التوقيع على العقد فرض زيادة بعد سنتين مثلا فهذا الشرط يكون صحيحا .. لهذا يتوجب على المحامي رؤية العقد المبرم بينك و بين هذا المستأجر و للمحامي تقدير الموقف لكن شروط إخلاء المأجور واضحة كتغيير معالم المأجور دون إذن او احداث ضرر او إغلاقه لمدة تزيد عن 6 اشهر اذا لم يتم النص على استخدامه كمخزن او احداث دمار في المأجور , او مخالفة طبيعة عقد الإيجار و يمكن لك مراجعة محامي فلسطيني من خلال دليل المحامين العرب التابع لمحاماة نت
يمكنكم البحث في دليل المحامين العرب – ادخل على محاماة نت الرئيسية و توجه الى رابط الدليل
لكن بشكل عام يجوز للمؤجر اخلاء المأجور في حال مخالفة قانون المالكينى والمستأجرين او مخالفة شروط العقد
مع كافة تقديري لإجابة الزميلة صبرين جبر
اترك تعليقاً