الالتزامات القانونية للمقاول في عقد المقاولة

أ/ عبد الله كامل محادين

تعريف عقد المقاولة

وهو العقد الذي يتعهد أحد طرفية بأن يصنع شيئاً أو يؤدي عملاً بدل يتعهد الطرف الآخر . إذا هو عقد معارضة رضائي لكل الطرفين بأن يلتزم فيه المقاول أو العامل صناعة شيء أو أداء عمل سواء كان بمقابل شهري أو بإتفاق كالإشراف على البناء في مقابل التزام الطرف الآخر بتقديم بدل نقدي متفق عليه إما شهرياً أو بنسبة معينة 10 %.
فهنالك أجير مشترك أو بالمقطوع أما من عن طريق شركة أو يمكن أن يكون خادماً أو سائقاً بمنزل فهنا يكون هذا العمل خاصاً فإئما إذا كان العمل عاماً فأنه يعطى على حسب العمل
كما يجوز أن يتعهد المقاول بتقديم العمل ويقدم صاحب العمل المادة .
وأيضاً يجوز للمقاول أن يتعهد بتقديم المادة والعمل .
وأيضاً يجب في عقد المقاول وصف المحل وبيان النوع والمقدار وطريقة الأداء ومدة الإنجاز وتحديد مقدار المدفوع .

التزامات المقاول :

يلتزم المقاول بالتزامات العقد التي تشبه التزامات الاجير ، بما يدفع عنه الضرر .
1- مسؤولية جودة العمل : تتوقف على تعهد المقاول بتقديم العمل كله او بعضه ، كان مسؤولا عن جودتها وفقا للشروط المتفق عليها .
2- الحفاظ على مصلحة العمل : بتقديم صاحب العمل المادة على المقاول المحافظة عليها وفقا للاصول الفنية .
3- تقديم كل ما يحتاجه العمل من الآت وادوات تخدم العمل وتسهم في انجازه على الوجه المطلوب .
4- انجاز العمل وفقا لشروط العقد فإن أخل بشرط جاز لصاحب العقد فسخه إذا تعذر اصلاحه ، أما ان تمكن فيجوز انذار المقاول لوقت معلوم.
5- ضمان الضرر او الخسارة الناتج عن فعل المقاول لانه بمثابة الاجير ، ويستثنى من ذلك ما وقع بسبب حادث لا يمكن التحرز منه، وفقا للقاعدة الشرعية :” كل ما لايمكن التحرز عنه لا ضمان فيه”.