التخلي واسترداد المال المرهون بالرهن الحيازي بالقانون السوري

التخلي عن حق الرهن الحيازي
يحق للدائن المرتهن أن يتخلص من الالتزامات المترتبة عليه بترك حقه في الرهن ، و إعادة المرهون إلى الراهن.
وبهذا قضت الفقرة الثانية من المادة 1066 في الرهن العقاري .
وبالرغم من أن هذا الحكم قد ورد بصدد رهن العقار ، إلا أنه لا يوجد أي مانع من تطبيقه على رهن المنقول استناداً للقواعد العامة .

إلا أنه يجب على المرتهن أن لا يسـيء اسـتعمال هذا الحق ، فلا يصح له أن يتحلل من التزاماته في وقت غير مناسـب ، كما إذا أصاب المرهون خلل يستلزم منه التعجيل في إصلاحه , حيث أن للمدين الراهن عندئذ مساءلته وفقاً لنظرية التعسف في استعمال الحق .
و نشير أخيراً إلى أن المرتهن إذا تحلل من التزاماته غداً دائناً عادياً .

وسائل استرداد المال المرهون بالرهن الحيازي وفق القانون
يتم استرداد المال المرهون عن طريق الدعوى الشخصية أو دعوى الاستحقاق :

أ- الدعوى الشخصية :
يمكن للمدين الراهن أن يلزم الدائن المرتهن برد المال المرهون بمقتضى الدعوى الشخصية .
ويستطيع المدين الراهن رفع هذه الدعوى ولو لم يكن مالكاً للمال المرهون , لأن أساس هذه الدعوى هو عقد الرهن الحيازي ذاته , وليس ملكية المال المرهون .
وتســقط الدعوى الشــخصية بالتقادم الطويل الذي يبدأ سريانه من تاريخ انقضاء الرهن الحيازي , لأن التزام الدائن المرتهن برد المال المرهون ينشأ في هذا الوقت , وهو الوقت الذي يستطيع فيه المدين الراهن المطالبة باسترداد ماله .

ب- دعوى الاستحقاق :
يمكن للمدين الراهن أن يسترد ماله المرهون عن طريق دعوى الاستحقاق .
لكن ليس للمدين الراهن رفع هذه الدعوى إلا إذا كان مالكاً للمال المرهون , ولا تسقط دعوى الاستحقاق بالتقادم .
وبطبيعة الحال لا يستطيع الدائن المرتهن أن يدعي اكتساب ملكية المال المرهون بالتقادم , ما لم يغير سند حيازته وفقاً للقانون , لأن حيازته بالنسبة لحق الملكية ليست سوى حيازة عارضة . وقد أكدت محكمة النقض هذا الحكم .
وتختلف الدعوى الشخصية عن دعوى الاستحقاق العينية في أن المدين الراهن لا يلزم في الدعوى الشخصية بتقديم الدليل على ملكيته للمال المرهون , فيمكنه أن يرفع هذه الدعوى و لو لم يكن مالكاً له .

إعادة نشر بواسطة محاماة نت