نموذج و صيغة دعوى إزالة شيوع
لدى محكمة صلح حقوق عمان الموقرة
المدعي : ……. (الرقم الوطني9781056637)
عنوانه جبل اللويبدة ,طلوع العبدلي ,شارع مؤنس الرزاز,مقابل صيدلية الأكرمين
وكيلـــه المحامي ……
المدعــى عليــهم :-
1) …….. عنوانها: عمان –الدوار الاول –خلف مدرسة شكري شعشاعة الثانوية
2) …….. وعنوانها : عمان – الدوار الثالث – شارع وزارة السياحة – بجانب مكتبة فراس
3) ……وعنوانها : عمان –الدوار الرابع – بجانب عمارة ملص – الطابق الأرضي –
4) …… وعنوانه: عمان – أم اذينة – الدخلة المقابلة لفندق عمرة – الطابق الاول
5) …….وعنوانها : عمان –الدوار الرابع – بجانب عمارة ملص – الطابق الأرضي
6) ……. عنوانها : عمان – عبدون – خلف النادي الارثوذوكسي
7) ……..عنوانه: عمان –الدوار الثالث- عمارة التامين الاردنية – الطابق الاول –موبايل
8) …… عنوانه: جبل اللويبدة ,طلوع العبدلي ,شارع مؤنس الرزاز,مقابل صيدلية الأكرمين
9) …… عنوانها: جبل اللويبدة ,طلوع العبدلي ,شارع مؤنس الرزاز,مقابل صيدلية الأكرمين
10) …….. عنوانه: جبل اللويبدة ,طلوع العبدلي ,شارع مؤنس الرزاز,مقابل صيدلية الأكرمين
11) …… عنوانه: جبل اللويبدة ,طلوع العبدلي ,شارع مؤنس الرزاز,مقابل صيدلية الأكرمين
12) ……… عنوانه: عمان –خلدا –مؤسسة البيت الآمن لأجهزة الإنذار- بجانب بنك الأردن.
موضــوع الدعــوى:
قسمة مال غير منقول وإزالة الشيوع وأو ببيعه بالمزاد العلني في حال عدم قابلية العقار للقسمة.
قيمـــة الدعـــوى:
عشرة آلاف دينار اردني لغايات الرسوم .
الوقائــــع
1) يملك المدعي حصص في العقار رقم 135والعقار134 الذي يخدم العقار 135حوض رقم 33/المدينة حي سينما الحسين /عمان وما عليها من إنشاءات.
2) يطلب المدعي بإجراء القسمة وإزالة الشيوع في العقار وما عليه من إنشاءات فيما بينه وبين شركائه المدعى عليهم .
3) لعدم الاتفاق على القسمة الرضائية تقدم المدعي بهذه الدعوى الي محكمتكم الموقرة لإجراء القسمة وإزالة الشيوع في العقار وما عليه من إنشاءات فيما بينه وبين شركائه المدعى عليهم على ضوء تقدير الخبير او الخبراء .
4) في حالة ان العقار موضوع الدعوى غير قابل للقسمة وحسب تقرير الخبرة دعوت الشركاء لإبداء رأيهم اذا كانوا يرغبون بشراء حصص المدعي بالبدل المقدر وإذا لم يبد أي من المدعى عليهم رغبته بالشراء عرض العقار وما عليه من إنشاءات للبيع في المزاد العلني وفقا لاحكام القانون.
الطــلـب
1) تبليغ المدعى عليهم نسخة من لائحة الدعوى ودعوتهم للمحاكمة
2) عند الثبوت إصدار القرار بأجراء القسمة وإزالة الشيوع في العقار موضوع هذه الدعوى سند لاحكام القانون.
3) وفي حال عدم قابلية العقار للقسمة الحكم ببيعه بالمزاد العلني وتوزيع ثمنه على المدعي والمدعى عليهم كلا حسب حصته سندا لاحكام القانون.
4)انتخاب خبير او اكثر لقسمة العقار وإزالة الشيوع.
5) تضمين المدعى عليهم الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام
وكيل المدعي /المحامي
لدى محكمة صلح حقوق عمان الموقرة
بينات المدعي الخطية في الدعوى الصلحية الحقوقية رقم 3443/2005
1) صورة عن سند تسجيل اموال غير منقولة للعقار الواقع على قطعة رقم 135وقطعة الأرض 134حوض 33/المدينة حي سينما الحسين .
وسيتم مطابقة الصورة بالأصل في مرحلة إبراز البينات
2) مخطط أراضي رقم للعقار رقم 134و135
3) مخطط موقع وترسيم للعقار رقم 134و135
4) الخبرة لبيان اذا كان العقار قابل للقسمة بين الشركاء واو اذا كان العقار قابل للقسمة بمجمله ولعدم فوات المنفعة بالنسبة لصاحب اصغر حصة فيها .
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام
وكيل المدعي /المحامي
إخطار
السيد/السيدة ____
بوكالتي عن السيد ……
أخطركم برغبت موكلي بإجراء القسمة وإزالة الشيوع ودعوتكم لشراء حصصه في العقار رقم 135و134 حوض 33المدينة حي سينما الحسين وما عليها من إنشاءات رضائيا وفي حالة عدم موافقتكم ساكون مضطرا لاتخاذ كافة الاجراءات القانونية الكفيلة بتامين حقوق موكلي كاملة وتحصيلها وتحميلكم كافة الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة وإزالة الشيوع وفي هذه الحالة سيتم بيع العقار وما عليه بالمزاد العلني بواسطة دائرة التنفيذ لعدم قابلية الحصص للقسمة.
واقبلوا الاحترام
عمان وبتاريخ………
المحامي
اعادة نشر بواسطة محاماة نت
اترك تعليقاً