نموذج و صيغة عقد شركة محاصة لاستغلال فندق

الفريق الأول: السيد “أ” بن ……تولد……يحمل البطاقة الشخصية رقم ….تاريخ …..الصادرة عن امانة السجل المدني في ….والمسجل في ….بالمسكن رقم …..والمقيم في…..
الفريق الثاني: السيد “ب” بن…..

اتفق المتعاقدان على تكوين شركة محاصة بينهما بالشروط الآتية:
1ـ غرض الشركة: استغلال الفندق العائد لـ”أ” والكائن بشارع……رقم …..بمدينة
…..والمستأجر باسمه من ……..بايجار شهري قدره …… .
2ـ التعامل باسم الشركة: تكون جميع المعاملات والتعاقد عن الشركة باسم “أ” وحده
وبارشاد “ب” وتحت اشرافه.
3ـ ادارة الشركة: تكون الإدارة الفنية والإدارية “أ” وحده (او لكل من الفريقين)
4ـ رأس مال الشركة: قد ساهم “أ” في هذه الشركة بتقديم الفندق بجميع مشتملاته ومحتوياته المبينة تفصيلا بكشف مرافق، كما ساهم “ب” بمبلغ …..تعهد بدفعه
بالكيفية الآتية:……
5ـ مركز الشركة: يكون مركز الشركة في بناء الفندق ذاته.
6ـ مدة الشركة: تحدد مدة هذه الشركة بـ….سنة تبدأ من…… وتنتهي في …..قابلة للتجديد لمدة أخرى ما لم يحصل تنبيه من أحد الفريقين للآخر ببطاقة بريدية مكشوفة قبل انتهاء أجلها أو أجل أية مدة مجددة بـ …..بشهر على الأقل.
7ـ مرتب المدير: تقرر لـ “أ” كمدير للشركة مرتب شهري قدره …….يدفع له في نهاية كل شهر علاوة على حصته في الأرباح.
8ـ استهلاك موجودات الفندق: يخصم من ايراد الشركة مبلغ ……ليرة سورية شهريا يدفع لـ “أ” في نهاية كل شهر نظير استهلاك موجودات الفندق ويحسب ضمن مصروفات الشركة على أن يلتزم بتجديد ما يلزم من لوازم التي تستهلك في الإستعمال أو القدم او اصلاحها بمصروفات على عاتقه.
9ـ دفاتر الشركة: تمسك الشركة دفاتر تجارية منظمة ترصد فيها جميع الإيرادات والمصروفات وغيرها حسب الأصول التجارية، وفي آخر كل …….شهر يعمل جرد للإيرادات والمصروفات وحساب الأرباح والخسائر وتحرر ميزانية عمومية ويعتمد الحساب ويعتبر نهائيا بمجرد توقيع الفريقين عليه. ويكون من حق كل منهما في أي وقت شاء أن يطلع على دفاتر الحساب ورصيده بنفسه أو بواسطة او معاونة أحد المحاسبين القانونين.
ويراعى في تحديد قيمة الأرباح والخسائر النهائية استنزال ايجار الفندق ومرتبات المدير والمستخدمين والعمال واستهلاك موجودات الفندق والإعلانات والضرائب وغيرها من المصروفات التي يتطلبها حسن سير العمل.
10ـ الأرباح والخسائر: توزع الأرباح والخسائر بين المتعاقدين بنسبة ………في المائة لـ “أ” و……..في المائة لـ “ب” ، وفي حالة ظهور خسارة في احدى الميزانيات ترحل للميزانية التي تليها وهكذا، ولا توزع أرباح على الشريكين إلا بعد تغطية خسارة الميزانيات السابقة.

11ـ فسخ الشركة: تفسخ الشركة قبل انتهاء مدتها باتفاق الشريكين، او إذا اتضح من احدى الميزانيات أن الخسارة قد جاوزت …….من تاريخ بدء الشركة ما لم يتفق على خلاف ذلك.
12ـ حظر منافسة الشركة: محظور على كل شريك أن ينافس الشركة بالقيام بأي عمل من أعمالها وإلا حق للشريك الآخر مطالبته بالتعويضات الناتجة عن تصرفه هذا.
13ـ تصفية الشركة: في حالة انتهاء عقد الشركة لأي سبب من الأسباب يسترد “ب” المبلغ المدفوع منه بعد استنزال نصيبه في الخسارة إن وجدت ويعود الفندق بجميع محتوياته لـ
“أ” وحده على أن يلتزم بسداد المبلغ المستحق لـ “ب” في خلال ……..يوم من تاريخ الفسخ وإلا لزمته الفوائد بواقع ………في المائة سنويا ويكون الفندق بجميع مشتملاته ضمانا لسداد مطلوب “ب”
14ـ الوفاة وفقدان الأهلية: في حال وفاة أحد الشريكين او فقدان أهليته بافلاسه أو اعساره أو الحجر عليه تفسخ الشركة وتتبع اجراءات التصفية المتفق عليها بالبند السابق.
15ـ عدم النشر: بما ان هذا العقد شركة محاصة فلا يجوز النشر عنه، كما أنه محظور على “ب” بتاتا إطلاع الغير وخصوصا العاملين في الفندق ومن يتعامل الفندق معهم وفي حال
مخالفة ذلك يحق لـ “أ” طلب فسخ العقد مع الزام “ب” بكافة التعويضات.
16ـ النزاع بين الشريكين: كل نزاع ينشأ بين المتعاقدين او بين أحدهما او ورثة الآخر أو ممثليه خاص بأي شرط من شروط هذا العقد يكون الفصل فيه من اختصاص محكمة …….. .
17ـ المصروفات والأتعاب: مصروفات هذا العقد وأتعابه تحتسب ضمن المصروفات العامة.
18ـ نسخ العقد: حرر هذا العقد من نسختين بيد كل فريق واحدة منهما للعمل بموجبها عند اللزوم .

اعادة نشر بواسطة محاماة نت