السؤال

السلام عليكم قمت باستئجار شقة في عمارة لمدة 6 اشهر بدون عقد و من عند اخ صاحبها اي بدون علمه وقد مضى علي الان ثلاثة اشهر و قد عاد صاحبها و يريد اخراجي منها اي استرجاع شقته مع العلم انني دفعة قيمة الايجار كاملة 6 اشهر فهل يمكنه اخراجي

الرأي القانوني
بواسطة hani.mounes
هي واقعة مادية يجوز اثباتها بأي طريقة من طرق الإثبات بمعنى أن صاحب الشقة يجوز له اثبات سكنكي للشقة وفي هذه الحالة يستحق اجره من تاريخ اشغالك للعقار وتحديد الأخرة هنا تكون بأجرة المثل
بواسطة bouktir khaled
حسب القانون المدني الجزائري فإنك تعتبرين شاغلة للشقة بدون سند قانوني و يمكن لمالك الشقة أن يستصدر حكما قضائيا ضدك بإخلاء الشقة لغياب عقد الإيجار المكتوب

و في هذه الحالة يمكنك الرجوع على أخيه الذي قام بإيجار الشقة التي ليست ملكه و دون علم صاحبها و أن تطالبيه بالتعويض

و لتفادي الطرد يمكنك تبرير شغلك للشقة بموجب عقد عارية و ليس بموجب عقد إيجار

و الله المستعان