((((((موجز بسيط عن الشفعة))))))) ========================= الشفعة:-هو تملك العقار المبيع جبرا على المشتري بما قام علية من الثمن والنفقات المعتادة انه حق استثنائي الاصل لايجوز فيه انه غير قابل للتجزئه اي لايجوز اخد بعض من العقار المشفوع وترك جزء منه انه قابل للارث فلا ينتهي بموت المشتري او البائع او الشفيع انه حق لايجوز التصرف للغير. […]

(((( موجز عن الحائط المشترك)))))) ======================= هو الفاصل بين بنائين من وقت انشائه…… لكل شريك ان يستعمل الحائط المشترك وفق الغرض مخصص له دون الاضرار بالشريك الاخر….. يحق يستتر به الجاران كل عن اخر……. ولايجوز ان يفتح باب او غير شي من الحائط……… أما مصاريف الصيانة او ترميم او تجديد تكون النفقات مناصفة….. في حال […]

(((((( القيود التي ترد على حق الملكية )))))) =============================== 1.قيود ترد على حرية التملك 2.قيود ترد على الملكية ….. القيود على حرية التملك بالنسبة للاجانب:- الاجنبي هو كل شخص لايحمل الجنسية العراقيةولم يكن من رعاية الدول والامارات العربية. ان قانون العراقي منع تملك الاجنبي للعقارات إلامااستثني كالمعاملة بالمثل وموافقة الجهات المختصةبتوفر الشروط التالية:- 1.ان يكون […]

دعاوى “منع المعارضة” تشيع في المحاكم لحلحلة أزمات الدور المستأجرة بغداد/ إيناس جبار يواجه الكثير من المواطنين المستأجرين لمنازل بدون عقد إيجار دعاوى من قبل المؤجرين مدعين “غصب” المستأجرين للعقار، وتقع هذه المشكلات كون اغلبهم اعتمد على الاتفاق الشفهي دون توثيق ذلك بعقد تحريري (عقد إيجار)، ولكثرة الدعاوى وحيثياتها اوجد القضاء العراقي دعاوى “منع المعارضة” […]

محكمة العمل: اغلب الدعاوى أنصفت العمال ضد أرباب العمل بغداد/ علاء محمد تستقبل محكمة العمل يومياً عشرات الدعاوى التي تتضمن في غالبها حقوقا للعامين في القطاعات المختلفة يبخسها بعض أرباب العمل، لكن المحكمة ومع زخم الدعاوى الواردة ترى أن العامل ما زال يتنازل عن حقوقه بسبب جهلة بالقوانين وثقافته المحدودة. وتحدث قاض مختص عن نسب […]

قاعدة التشريعات العراقية.. مدونة قانونية رائدة تحوي قوانين البلاد منذ 1917 بغداد/ علاء محمد تمثل قاعدة التشريعات العراقية تجربة رائدة على صعيد المنطقة في تدوين القوانين والتشريعات، لاسيما أنها تتيح للمهتمين الكترونيا كل القوانين والقرارات والتشريعات منذ تأسيس الدولة العراقية عام 1917. وقال مدير قسم قاعدة التشريعات العراقية احمد عامر إن “قاعدة التشريعات العراقية أول […]

عصابات الاتجار بالبشر تبيع الفتيات في الفيسبوك.. وتستغل الأطفال للتسول بغداد / علاء محمد تمارس عصابات الاتجار بالبشر جرائمها عبر دور البغاء وتتواصل الكترونيا لبيع الفتيات وتهريبهن خارج البلاد بحسب الوقائع القضائية، فيما تستغل تلك العصابات الأطفال في شبكات التسول. وألقت القوات الأمنية عبر متابعة وإشراف القضاء القبض على العديد من العصابات التي اعترفت ببيع […]