يوسف الفراج إعادة نشر بواسطة محاماة نت انتفاع الراهن بالرهن من المسائل المهمة في موضوع الرهن ما يتعلق بالانتفاع به، فهل للراهن نفسه “أي المدين “ أن ينتفع بالعين المرهونة مع أنه قدمها رهنا لصاحب الدين، وهل للمرتهن “صاحب الدين “ أن ينتفع بالعين المرهونة، هذا ما سنشير إليه في هذا المقال والذي يليه على […]

تملك غير السعوديين في مكة والمدينة يوسف الفراج يتميز العقار عن غيره من الأموال المنقولة بأحكام خاصة به نظرا لطبيعته المميزة له عن المنقولات من مثل عدم القدرة على نقله وأهميته الاقتصادية، ولكونه محور أساس في عمليات الائتمان والتغطية التجارية، وهذا أوجب سن قوانين خاصة به تشرع التمييز في اكتساب الحقوق العينية بين مواطني بلد […]

الإثبات بالكتابة .. وتقليل المنازعات يوسف الفراج من الأركان الأساسية في العملية القضائية: وسائل الإثبات, ومن العناصر المهمة والمؤثرة في هذا الركن ما يتعلق بتعدادها, وهل هي محصورة بعدد معين أم لا؟ وهو موضوع مرتبط بالنظرية العامة للإثبات, فأحد الاتجاهات في الفقه الإسلامي يشدد على أن وسائل الإثبات توقيفية تستمد من النص, ويمكن التعبير عن […]

حساب إبراء الذمة العقاري يوسف الفراج أعلن في المملكة العربية السعودية قبل مدة عن إقرار فتح حساب باسم “حساب إبراء الذمة “ وأعلن بذكاء أنه للراغبين في إيداع أي مبالغ مالية على سبيل الهبة والوقف أو التي تحصل عليها الأشخاص بطريق غير مشروعة, وجاءت الفكرة لضمان إعادة المبالغ إلى خزانة الدولة في مقابل إعطاء الأمان […]

جرائم النصب والاحتيال والحاجة إلى نظام يعالجها محمد بن سعود الجذلاني ولئن كانت أعمال الغش والتزوير والاختلاس ونحوها كلها يمكن أن تدخل في عموم جرائم النصب والاحتيال، إلا أن المقصود الأخص بهذه الجريمة هو المتمثل في: استعمال الجاني وسائل احتيالية، أقوالاً كانت أو أفعالاً، لحمل المجني عليه على الغلط، والتصديق وتسليم ماله لهذا المحتال. منذ […]

نهائية الأحكام وتحققها في صكوك العقارات يوسف الفراج يحتاج المعني بالأحكام العقارية سواء كان مختصا – محاميا أو مستشارا أو غيرهما- أو كان تاجرا أو وسيطا أو غيرهما وكل من كان من شأنه أن يتعامل مع الصكوك العقارية يحتاج إلى معرفة الأحكام المتعلقة بنهائية الأحكام, بمعنى: متى يقال إن هذا الصك واجب التنفيذ ولا يجوز […]

الأركان الأربعة لحجج الاستحكام يوسف الفراج من المهم لمن يتعاطى التجارة في المملكة العربية السعودية، وبالذات التجارات العقارية والمرتبطة بها أن يكون على علم ودراية بالإجراءات النظامية والفقهية لهذه التجارة وقد بينت من خلال هذه الزاوية على مدار سنتين وزيادة بعض أحكام العقار في الفقه والنظام السعودي. وأرى أني بحاجة بين الحين والآخر إلى العودة […]