«التمويل بالإجارة الموصوفة في الذمة» «المنتهية بالتمليك» يوسف الفراج من صيغ التمويل التي استثمرتها الصناعة المالية الإسلامية في تطبيقات عدة: صيغة الإجارة الموصوفة بالذمة, ويقصد بها أن يتفق المتمول مع الممول على أن يقوم الممول ببناء فلة مثلا بأوصاف يحددها المتمول, على أن يقوم المتمول باستئجارها بعد انتهاء التنفيذ, وبعد سداد الأقساط تؤول الملكية إلى […]

الضبط العقاري يوسف الفراج ليس سرا القول إن السوق العقارية تحتاج إلى الكثير من الضبط في جوانبها التشريعية والتنفيذية والقضائية , ففي الجوانب التشريعية صدر الكثير من التشريعات للسوق العقارية فيما يتعلق بالنواحي الإجرائية – أشرت إلى عدد منها في مقال مستقل- وبسبب تأخرها فقد زادت من إشكالات السوق وعدم انضباطه فترة طويلة وما زلنا […]

من قرارات المدونة عدم فسخ العقود بمجرد وجود العيوب في العقار يوسف الفراج صدرت “مدونة الأحكام القضائية “ من وزارة العدل مشتملة على عدد من القرارات والأحكام القضائية, وكنت قد ذكرت واحدا من هذه القرارات في مقال سابق, وفي هذا المقال أورد قرارا ثانيا, وتكتسب هذه القرارات والأحكام أهميتها بالدرجة الأولى من عدم وجود مدونة […]

“مسألة دقيقة في الاختصاص العقاري” يوسف الفراج يشكل الاختصاص عنصرا مهما في مكونات العملية القضائية وذلك لجميع الأطراف، فالمحكمة يلزمها تحديد الاختصاص لتقرير نظر الدعوى من عدمه , والمدعي يلزمه ذلك للتوجه للمحكمة المختصة , كما أن تجنب إبطال الأحكام وضياع الوقت والجهد والمال سواء على الصعيد الرسمي متمثلا في أجهزة القضاء أو على مستوى […]

التفسير النظامي لنصوص منع الاختلاط في الأنظمة السعودية كثر الحديث عن حكم مشاركة المرأة في حضور الاجتماعات المختلطة مع الرجال وفقاً للنظام السعودي، وبغض النظر عن الرأي الفقهي لكاتب هذا المقال فإن الأفكار المطروحة فيه تمثل وجهة نظر الكاتب النظامية وفقاً لما استقر عليه العمل في أنظمة المملكة العربية السعودية ، ولعل القضية التي أثارت […]

مفهوم المواطنة بين الدين والسياسة المواطنة مأخوذة من الوطن وهو المنزل الذي يقيم به الإنسان وجمعه أوطان والموطن في اللغة هو المكان أو المشهد كما قال تعالى ( لقد نصركم الله في مواطن كثيرة ) , وتقول العرب : أوطن الأرض وأوطانها واستوطنتها واطنها أي اتخذها وطنا ، وأما المواطنة فهي مفاعلة ؛ من الفعل […]

” تنظيم عمل الهيئة “بين المشروعية والمصلحة وافق مجلس الوزراء في جلسته المعقودة يوم الاثنين الموافق 1437/7/4هـ على “ تنظيم الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر” والمكون من اثنتي عشرة مادة , والذي تضمن في المادة الحادية عشر منه أن هذا النظام يحل محل التنظيم المعتمد بموجوب قرار مجلس الوزراء رقم 73 وتاريخ […]