أحكام الصيانة بين المؤجر والمستأجر د. عبد اللطيف القرني تعتبر عقود الإيجار من أكثر العقود انتشارا في المجتمعات، خاصة الإيجار التمويلي، أو ما يعرف بالإيجار المنتهي بخيار التملك. وتعتبر هذه العقود من عقود المعاوضة، بحيث يقدم المؤجر منفعة السكن أو منفعة الاستعمال أو غيرها من المنافع مقابل القيمة المالية لهذه المنفعة التي يقدمها المستأجر، وهنا […]

عقود التقسيط.. مزيداً من التنظيم المستشار القانوني سعيد بن ناصر الحريسن نعلم جميعا ما يعيشه العالم هذه الأيام من هيجان اقتصادي يتمثل في تسارع النمو الاقتصادي، المصحوب بموجات عالية من التضخم والغلاء، إذ بلغت نسبة التضخم الاقتصادي العالمي أوجها، فحلقت إلى معدلات عالية لم تشهد مذ ثلاثة عقود من الزمن، واستفحلت الرغبة في العودة إلى […]

الضبط العقاري يوسف الفراج ليس سرا القول إن السوق العقارية تحتاج إلى الكثير من الضبط في جوانبها التشريعية والتنفيذية والقضائية , ففي الجوانب التشريعية صدر الكثير من التشريعات للسوق العقارية فيما يتعلق بالنواحي الإجرائية – أشرت إلى عدد منها في مقال مستقل- وبسبب تأخرها فقد زادت من إشكالات السوق وعدم انضباطه فترة طويلة وما زلنا […]

نظام الإيجارات المحامي زامل شبيب الركاض تعتبر الثروة العقارية إحدى الانجازات الحيوية في الاقتصاد الوطني، وأكثر الفرص الاستثمارية الآمنة والمربحة لرجال الأعمال عالميا، وحيث انه يعد من دلائل تطور المجتمعات تطور أنظمتها وقوانينها التي تنظم كافة شؤونها باعتبار أن القاعدة القانونية تلبي الحاجة القائمة، وبالرغم من ذلك فإن قطاع الاستثمار في أنشطة العقارات يعاني من […]

الأحكام التي تطبق على العقود وفقاً لنظام العمل السعودي عقد العمل والتوظيف يعتبر بمثابة اتفاق يتم إبرامه بين صاحب العمل والعامل، حيث يتعهد العامل من خلاله بتوفير خدمة أو مهمة مُحددة تحت توجيه وإشراف وإدارة صاحب العمل، وبالتالي يلتزم الطرف الثاني المُتمثل في صاحب العمل بدفع الأجر المناسب مقابل هذا العمل . وبشكل عام فإن […]

جمعية حماية المستهلك، والدور القانوني والتثقيفي المنتظر سعيد بن ناصر الحريسن احترام إرادة الأطراف في العقود التجارية، وخلوها من عيوب التعاقد (الغش والتدليس والإكراه)، وخاصة العقود اليومية والتي ننظر إليها بأنها عقود يومية تغلب عليها المعاطاة، ولا نستشعر روح التعاقد فيها، فيغيب عن كثير منا أنها ترجع إلى ذلك الأساس وأعني (التعاقد) والذي يشترط فيه […]

الاستثمار الأجنبي المحامي زامل الركاض عادة ما تهاجر رؤوس الأموال إلى المناطق التي يمكن أن تنمو فيها بغض النظر عن الحدود الجغرافية، لذلك تحرص الكثير من دول العالم على جلب رؤوس الأموال الأجنبية من خلال تشجيع المستثمرين الأجانب للمشاركة والاستفادة من الفرص الاقتصادية، بهدف دفع عجلة التنمية بشكل أسرع وضمان نقل التقنية وتوطين آلاف الفرص […]