زكاة المساهمات العقارية قبل الحديث عن المساهمات العقارية لابد من التذكير بما ورد في المقالة السابقة, فأما أصل العقار أو “رقبته” كما يعبر الفقهاء فلا زكاة فيه إلا إذا كان معروضاً للتجارة, وتسري عليه أحكام عروض التجارة من حيث حولان الحول “السنة”, وضمه إلى أمواله الأخرى, ونصاب الزكاة فيه, والواجب فيه – وهو ربع العشر– […]

التمويل العقاري كان الحديث في المقال السابق عن التنمية والنهضة العقارية في دبي, وما حواه معرض سيتي سكيب من عروض مدهشة, وتجسيده للمشاريع العقارية في المنطقة, وفي هذا الإطار فقد ذكر تقرير أعدته شركة الأبحاث بروليدز – أخيرا – أن حجم مشاريع الإنشاءات العقارية في الخليج العربي تجاوز حاجز التريليون دولار. وذكر التقرير أن حجم […]

التنظيم القضائي الجديد و إكمال المشروع عودا على التنظيم القضائي الجديد فلا شك أن هذا التنظيم من أهم وأبرز الإصلاحات في البيئة القضائية في المملكة, وقد أشرت إلى عناصر هذا التطوير في مقال سابق, إلا أنه لا بد من القول إنه لتمام هذا المشروع الضخم فقد تبقى بعض التطويرات المهمة, ومنها: ما يتطلب إحداثا وتشريعا […]

حقوق والتزامات العامل في التشريع الجزائري : حقوق والتزامات العامل تنشأ عن عقد العمل حقوق وإلتزامات في ذمة العامل، فهو يتمتع بمجموعة من الحقوق يقرها القانون والاتفاقيات الجماعية وحقوق أخرى ناتجة عن العقد، ويخضع في المقابل لمجموعة من التزامات قانونية وعقدية هي في الواقع حقوق يتمتع بها المستخدم، غير أن ما يهمنا في هذا المجال […]

استقلالية العدالة وعضوية وزير العدل للسلطة التنفيذية لقد تطرق المؤسس الدستوري الجزائري الى السلطة القضائية باعتبارها سلطة مستقلة وافرد الكثير من المواد 138الى 158 معتبرا فيها ان اساس القضاء هو مبادئ الشرعية و المساواة كما ان هاته السلطة تصدر احكامها باسم الشعب الجزائري. كما افرد المؤسس الدستوري للقاضي الجزائري ضمانة عدم خضوعه الا للقانون في […]

انعدام حق الدفاع امام الضبطية القضائية لم يسمح قانون الاجراءات الجزائية الجزائري للفرد المشتبه فيه بان يكون ممثلا بمحام الى جانبه يحضر على الاقل وقت تحرير المحضر الابتدائي. ان التوقيف للنظر من الاستثناءات التي اوردها المشرع الدستوري على تمتع الفرد بحريته وذلك طبقا لما جاء بنص المادة 48 من الدستور التي تنص على جواز توقيف […]

قراءة في السلوك الإجرامي في المجتمعات الحديثة تتعدد الجرائم وتتنوع في المجتمعات المعاصرة، وكلما تقدمت الحضارة الإنسانية شوطا إلى الأمام في مسار تقدمت، تطورت معها كثير من الظواهر الاجتماعية، يتفق علماء الاجتماع على تسمية كل ما يمثل اعتداء مهما كان نوعه وحجمه وأداته جريمة، وهي ظاهرة لا تتوقف على مجتمع دون آخر، كما أن اتساع […]