الشروط الأساسية في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري يمكن وضع شروط مقبولة و قانونية في عقد الرهن الحيازي . فيجوز اشتراط عدم دفع الدين المضمون بشكل مسبق أو قبل مرور مدة محددة , أو إمكانية دفعه قبل استحقاقه مع تحمل خسارة معينة . كذلك يمكن اشتراط تخفيض أو زيادة درجة عناية الدائن المرتهن بالمال […]

مقال عن مزية التقدم في الرهن وعلاقتها بحق التتبع بالقانون السوري – العلاقة بين حق التتبع وحق التقدم : حق التقدم هو حق الدائن المرتهن المتقدم رتبة في الحصول على دينه قبل بقية الدائنين المرتهنين التالين له في الرتبة والدائنين العاديين . فالهدف النهائي من ممارسة حق التقدم هو تمكين الدائن المرتهن من استيفاء حقه […]

دراسة حول انتقال التأمين العقاري بصفة أصلية بالقانون السوري ينتقل حق التأمين العقاري بصفة أصلية أو مستقلة عن انتقال الدين المضمون به , ودون أن يكون انتقاله تبعاً لانتقال هذا الدين . كما هي الحال فيما لو نقل الدائن المرتهن التأمين العقاري المقرر له على مدينه الراهن إلى دائنه الخاص , و بالتالي يصبح دين […]

مقال عن المبادئ القانونية التي تحكم الأسناد التجارية في القانون السوري 1- مبدأ الشكلية الأسناد التجارية صكوك محررة وفقاً لأوضاع شكلية فرضها القانون حيث يحدد القانون شكل السند التجاري والبيانات التي يجب أن يتضمنها وتسمى هذه البيانات بالبيانات الالزامية فإذا تخلف أحد تلك البيانات يفقد المحرر صفته كسند تجاري ويعتبر عندئذ سنداً عادياً يخضع للقواعد […]

أطراف وخصائص حق الرهن الحيازي في القانون المدني السوري طرفا عقد الرهن الحيازي هما الراهن و المرتهن . أولاً- أهلية الطرفين : عقد الرهن الحيازي من العقود الدائرة بين النفع و الضرر , وهو من عقود المعاوضة , فلا بد أن يكون المدين الراهن أهلاً للتعاقد . أما الدائن المرتهن فلا بد أن يكون أهلاً […]

مقال عن الأشياء المثلية والأشياء القيمية في القانون السوري # الأشياء المثلية هي التي يقوم بعضها مقام بعض عند الوفاء , والتي تقدر عادة بالتعامل بين الناس بالعدد أو المقاس أو الكيل أو الوزن . # أما الأشياء القيمية فهي ماعدا ذلك . فالأشياء المثلية لا تتفاوت آحادها تفاوتاً يعتد به , كالقطن من الصنف […]