وعدكِ بالزواج ثم “تملّص” منه، فماذا يقول القانون العماني عن ذلك؟ أثير – المحامي صلاح بن خليفة المقبالي يرسم لها أحلامًا وردية، وينسج لها القصص الخيالية واحدةً تلو الأخرى، حتى تقع في “الفخ” وبعدها يتبخر الحلم، وتبقى هي مُعلّقة ما بين الماضي والمستقبل، خصوصًا إن كان هذا “الفخ” قد جنى منه صاحبه ما أراد. هي […]

موظف عام تعمّد عرقلة سير العمل، وآخر أساء معاملة مُراجِع، فما قول القانون العُماني فيهما؟ أثير- المحامي صلاح بن خليفة بن زاهر المقبالي تؤكد قوانين السلطنة وإجراءاتها المختلفة أهمية حفظ حقوق المواطنين ورعايتها؛ لذا أُنشِئت المؤسسات الحكومية لتلبية مصالحهم، وتخليص معاملاتهم، ولتحقيق ذلك وُضِعت حقوقٌ وواجبات على الطرفين: الموظف والمُراجِع. ويتخلل هذه العملية بين الموظفين […]

نقل ملكية العقار في أقل من ساعة شكلت وزارة العدل لجنة رسمية بالشراكة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية مهمتها استقبال الاعتراضات، والتحقق منها، والتواصل مع المستفيدين في مدة لا تتجاوز 10 أيام، فيما بات حصول المستفيدين على الخدمات التوثيقية من كتابات العدل بالمملكة لا يستغرق أكثر من 60 دقيقة، وذلك بعد حملة من الإصلاحات التي […]

إجراءات الوساطة المركز السعودي للتحكيم التجاري يقدم خدمات سريعة وفعالة في حل المنازعات بين الخصوم. يتقدم الطرف الذي يعتزم طلب البدء في إجراءات الوساطة بإرسال المعلومات التالية إلى المركز السعودي للتحكيم التجاري وإلى الطرف أو الأطراف الأخرى، بحسب الأحوال، على الآتي: (أ) نسخة من شرط الوساطة الوارد في العقد المبرم بين الطرفين أو من اتفاق […]

​متطلبات تسجيل الملكية العقارية في وزارة العدل أولاً: المواطنين والخليجيين 1. إفراغ العقار: · حضور أطراف العقد مع هويتهما الوطنية أو من ينوب عنهم بمستند نظامي. · أصل صك الملكية الإلكتروني. · وسيلة الدفع المسجلة. · مستند التجزئة للعقار إن كان الإفراغ لجزء من العقار. · موافقة صندوق التنمية الزراعية، إذا كان العقار زراعياً. · […]

نظام التأمين وعقد التأمين يُقال أن التأمين لابد أن يُتناول كنظام وليس كعقد فحسب، فما المقصود بنظام التأمين وما الفرق بينه وبين عقد التأمين؟ ومَن يتوجّب عليهم النظر إلى التأمين على أنه (نظام) وليس عقداً فقط؟ في هذا المقال أتطرق إلى الحديث عن أمرين، أولهما المقصود بنظام التأمين وعقد التأمين. وثانيهما أهمية القانون الإنجليزي بالنسبة […]

الوسيط العقاري يعتبر الوسيط العقاري محرك رئيسي لبرنامج إيجار، ومساهم أساسي في تطوير قطاع الإيجار العقاري، حيث تتضمن الشبكة دورة إلكترونية لتأهيل الوسطاء وتمكينهم من استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والاستفادة من مميزاتها لرفع جودة الخدمات المقدمة والكفاءة التشغيلية مما يعود بالأثر الإيجابي ويزيد من العائد الاستثماري. المميزات: اتفاقية وساطة عقارية: تتم بين الوسيط العقاري […]