أركــان الـشـفـعــة يمكن أن نستنتج من التعريف السابق الذي أورده المشرع في الفصل 25 من ظهير 19 رجب أن للشفعة أركان وهي تستوجب كلها مجموعة من الشروط وكذا الأحكام للقول بها. أولا : الشفيع : وهو من له حق أخذ الحصة التي تم بيعها إلى الغير، ولا يمكن ان يحمل الصفة هاته ولا أن يثبت […]

بواسطة محامي الإجابة من موقع قانوني موثوق يقصد بالتهدم حدوث انفصال في أجزاء البناء ، سواء كان الانفصال كلياً مما يترتب عليه تهدم جميع البناء ، أم انفصالاً جزئياً مما يؤدي إلى تهدم بعض البناء . و على ذلك يعتبر تهدماً سقوط الدرج أو قرميدة ، أو انهيار الحائط أو السقف ، أو انفصال الشرفة […]

رأيى الشخصى فى اعتقادى لايجوز ذلك يجوز له فقط أن يرفع فى حدود مايخصه من الإرث ولايجوز له أن يرفع عن باقى الورثه دون وكالة فهو ليس له صفة أمام القضاء.

متى يكتسب عقد الايجار صفة السند الرسمي؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت بداية: السند الرسمي هو السند الذي يثبت فيه موظف عام او شخص مكلف بخدمة عامة طبقاً للأوضاع القانونية وفي حدود سلطته ما تم على يديه أو ما تلقاه من ذوي الشأن، ويكون للسند الرسمي حجية مطلقة في الاثبات فهو من أقوى الادلة الكتابية […]

بواسطة محامي الإفلاس الحقيقي : هو الذي يقع رغماً عن إرادة التاجر فهو يعمل بجدفي مشروعه وبرأس مال كاف ويمسك دفاتر تجارية منتظمة ولــم يبذر في مصروفاته ، الا أن ظروفاً قاهره حلت به فأنقصت من أمواله مثل الحريق أو غرقأو كــســـاد في السوق وهذا التاجر لم يتعمد الاضرار بدائنيه ولذلك لاتطبق عــليه عقوبه جنائيه.

فوارق في القانون المدني 1- التمييز بين الخلف الخاص والدائن. -الخلف الخاص هو من يتلقى شيئاً سواء كان هذا الشيء حقاُ عينياُ كملكية عقار أو حقاً شخصياُ كحوالة الحق. -أما الدائن فهو من يترتب له حق شخصي في الذمة المالية للمدين. ففي الدين العلاقة هي علاقة مديونية وليست علاقة خلافة (فالمستأجر هو صاحب الحق شخصي […]