الـقـانـون الـعـقـاري​ * لمحة حول تطور الوضع القانوني للملكية العقارية في الجزائر. * تذكير ببعض مبادىء القانون المدني. مــقــدمــة :​ تضم المديرية العامة للأملاك الوطنية ثلاث مصالح (أملاك الدولة،مسح الأراضي،الحفظ العقاري) تتكامل أنشطاتهاوالتي كلفت،على نحو مبسط،في مجال أملاك الدولة،بالتسيير الإداري لأملاك الدولة،بمهام موثق الدولة وخبيرعقاري عمومي،أما في الشأن العقاري، إرساء على أسس مادية وقانونية صحيحة […]

عقد الإمتياز الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية أمامنا نحن الأستاذ ———الموثق بـ——————— حضـــــــر السيد:———جزائري الجنسية مدير الوكالة المحلية ———مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي وتجاري، مقيدة بمركز السجل التجاري لولاية ——–تحت رقم——، المنشأة بقرار ولائي لوالي المؤرخ في ——-تحت رقم——–الكائن مقرها بحي —–. القائم لحساب ——-وهذا بموجب الاتفاقية التي وقعت بين بلدية ——الممثلة من طرف السيد رئيس […]

قانون الإرادة  يتميز التجار والشركات التجارية في إطار المنازعات الخاصة الدولية بصفة أساسية تفتقد عند عموم الأشخاص المتاجرين في المجال الداخلي ألا وهي قرينة الاحتراف, بالإضافة إلى ضرورة المرور بالاتفاقات التمهيدية[1] التي تسبق إبرام العقد, على أساس أن هده العملية هي من العمليات الشاقة التي تستغرق جهدا ووقتا ونفقات. بل يمكن القول أن المفاوضات التي […]

أركــان الـشـفـعــة يمكن أن نستنتج من التعريف السابق الذي أورده المشرع في الفصل 25 من ظهير 19 رجب أن للشفعة أركان وهي تستوجب كلها مجموعة من الشروط وكذا الأحكام للقول بها. أولا : الشفيع : وهو من له حق أخذ الحصة التي تم بيعها إلى الغير، ولا يمكن ان يحمل الصفة هاته ولا أن يثبت […]

الأستاذ سمار عبد العزيز لقد لاحظنا أن الكثير من الناس يستفسرون حول موضوع الرجوع في عقد الهبة ،فنجدهم يطرحون علينا أسئلة عديدة كمثلا وهبت قطعة ارض لإبني و أريد أن أسترجعها، فهل هذا ممكن ؟ أو مثلا وهبت سيارة لأخي و أريد أن أسترجعها، هل القانون يسمح لي بذلك ؟ أو مثلا رجل وهب بيت […]

الاستاذ حمدي بن سالم لئن كان الميزان ذروة سنام رموز العدالة عبر التاريخ ، إلا أن المسافة بين صورة الرمز و واقع المعنى تبقى قابلة للمد و الجزر . وهي مسافة لا يكشفها سوى محك التجربة ، ليضع القاعدة القانونية أمام مرآة واقعها ، فيتراءى لنظامها القانوني الذي صاغها مدى تحقيقها للأهداف التي وضعت من […]

الاستاذ أنيس بن المولدي تعتبر العقلة التنفيذية سواء تسلطت على عقار أو على منقول المرحلة الحاسمة من إجراءات التنفيذ. وأمام إحجام المشرع التونسي عن تعريف العقلة التنفيذية العقارية تولى الفقه هذه المهمة فعرفها بتعاريف متشابهة في مجملها من بينها التعريف القائل بأنها ” تتبع الدائن بيع عقار مدينه “[1] والتعريف القائل بأنها ” الوسيلة القانونية […]