بواسطة محامي الإجابة من أحد المواقع القانونية المصرية شروط القوة القاهرة في السبب الأجنبي 1- الايكون للمدعي عليه يد في القوة القاهرة أو الحادث الفجائي وهو الأمر الخارج عن الإرادة 2- ألا يكون بالمكان توقع القوة القاهرة وان لاتكون غير متوقعة 3- إلا يكون بالإمكان دفع القوة القاهرة أو تلافي أثارها للمزيد:أثر القوة القاهرة في […]

الوعد بالتعاقد الوعد بالتعاقد : هو عقد يمهد لابرام عقدا اخر في المستقبل ويسمي بالعقد الموعود به وعقد الوعد هو عقد تام ينعقد بتطابق ارادتين الطرفين وليس مجرد دعوى الي المفاوضه ولا مجرد ايجاب ويكون للوعد بالتعاقد صورتين … الصورة الأولى : الوعد الملزم لجنب واحد وهو عقد بمقتضاه يلتزم شخص يسمي الواعد في مواجهة […]

  ذو علاقة بإجابة على: ما المقصود بالعقار بالتخصيص بواسطة باحث قانوني شروط العقار بالتخصيص 1. أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد 2. أن يتم وضع المنقولات رصداً لخدمة العقار بإرادة المالك وليس رغماً عن إرادته (مثال: إذا استعار مستأجر مزرعة سيارة من مالك المزرعة ورصدها لخدمة العقار فإن السيارة في هذه الحالة لا […]

بواسطة محامي يقصد بوجود الشفيع وجود شخص توجد علاقة بينه وبين البائع تربطهما بهذا العقار المشفوع فيه , ويكون للشفيع عقارا يسمى العقار المملوك للشفعة بجوار العقار المشفوع فيه. ذو علاقة بإجابة على : ما المقصود بحق الشفعة

بواسطة محامي التفرقة بين الحيازة واليد العارضة *الحيازة: هي السيطرة على الشيء .. الموظف الذي لديه جهاز كمبيوتر يستعمله في مكتبه هو حائز له اذا استولى الموظف على الجهاز او جزء منه كان مسؤؤلا عن جريمة اختلاس مال عام. * اليد العارضة: فهي مجرد اتصال مادي بالشيء.. فالعامل الذي ينظف المكتب له يد عارضة فقط […]

  بواسطة محامي الإجابة من موقع قانوني موثوق قسمت النظرية التقليدية البطلان إلي 1- الانعدام 2- البطلان المطلق 3- البطلان النسبي حيث دهب بعض الفقهاء إلي جعل البطلان مرتبة واحدة هي البطلان المطلق حيث يمر بمرحلتين وهي قبل الحكم ويكون صحيح والثانية صحة الإجازة أو بمرور الزمان. ذو علاقة بإجابة على:ما هو أساس البطلان

  بواسطة Thaer Al-Mesha’ti يمكن تعريفها بوضع القاعدة التالية: ” إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، و إن لم يصبح مستحيلا، صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة جاز للقاضي تبعا للظروف وبعد مراعاة لمصلحة الطرفين أن يرد الالتزام المرهق إلى الحد المعقول ، […]