بواسطة Thaer Al-Mesha’ti منقول من إحدى البحوث بعنوان “حق الإنتفاع”: الحقوق المجردة الإيجابية هي التي تخول صاحب العقار المرتفق حق في القيام بأعمال معينة في العقار المرتفق به، كحق المرور وحق الرعي وحق المسيل.

ذو علاقة بإجابة على:ما المقصود بالحقوق المجردة بواسطة محامي 1- الحق المجرد هو حق تابع 2- الحق المجرد هو حق دائم 3- الحق المجرد هو حق غير قابل للتجزئة

بواسطة محامي الحقوق المجرده او الحق المجرد : هو إرتفاق على عقار لمنفعة عقار مملوك لاخر فالحق المجرد قيد مفروض على عقار يسمى العقار الخادم أو المرتفق به لمنفعة عقار اخر يسمى العقار المخدوم أو المرتفق و عليه يستلزم الحق المجرد وجود عقارين مملوكين لشخصين و ان يكون هناك عبء يثقل احدهما لمصلحة الاخر. بواسطة […]

   بواسطة محامي يمكن تلخيص هذه الشروط في امرين اثنين 1 بيع العقار , 2 وجود الشفيع • بيع العقار نعرض هنا مسألتان(1) بيع العقار الاصل بجوار الاخد بالشفعة ,(2) ومع ذلك هناك بيوع لا يجوز فيها الشفعة 1 إذا بيع العقار انفتح باب الشفعة . و الاصل جواز الاخذ بالشفعة ,اذا وجذ شفيع وتوفرت […]

بواسطة محامي يقصد بوجود الشفيع وجود شخص توجد علاقة بينه وبين البائع تربطهما بهذا العقار المشفوع فيه , ويكون للشفيع عقارا يسمى العقار المملوك للشفعة بجوار العقار المشفوع فيه. ذو علاقة بإجابة على : ما المقصود بحق الشفعة

ذو علاقة بإجابة على :هل الشفعة حق شخصي ام عيني ام مالي ولماذا ؟؟ بواسطة محامي: ما المقصود بوجود شفيع في حق الشفعة بواسطة محامي الشفعة رخصة يجيزها القانون في بيع العقار الحلول محل المشتري,في الاحوال وبالشروط المنصوص عليها في القانون ,والحق في الشفعة لاينتقل بالحوالة ولا بالميرات وحق الشفعة لايتجزأ.

بواسطة محامي قام جدل مشهور في تكيف الشفعة , هل هي حق عيني او حق شخصي . والذين قالوا بأن الشفعة حق عيني إنما قصدوا أن يرتبوا على ذلك نتائج من أهمها أن تكون دعوى الشفعة من إختصاص المحكمة الكائنة في ذائرة العقار المشفوع فيه . ولم يكونوا في حاجة الى هذا القول للوصول الى […]