تمرير النصوص الموضوعية في الأنظمة الإجرائية في ظل عدم وجود مدونة تبين القواعد والأحكام الشرعية المعمول بها في النظام السعودي, – وهو ما يعد مطلبا للكثير من المختصين والمهتمين – فقد اتجه المنظم إلى النص على بعض القواعد الموضوعية في الأنظمة الإجرائية، ومع أن هذه الأنظمة ليست محلا لها, كما أن النص على بعض القواعد […]

حق مراجعة السومة الكرائية باعتبار أن حق التخفيض حو حق للمكتري أملته الظروف الشخصية لهذا الأخير، فإن حق مراجعة السومة الكرائية حق مشترك بين المكري و المكتري على حد سواء أملته ظروف موضوعية . لهذا فإنه قد يلتجئ إلى طلب المراجعة كذبك في فترة وجيزة بعد إسقاط الثلث مثلا فما مصير مثل هذه الطلبات و […]

الإجتهادات الفقهية داعم للإستثمارات تحتاج الاستثمارات لتنمو وتزدهر إلى توفير بيئة مناسبة لذلك تشتمل على كل مقتضيات النمو, سواء في جوانب التشريعات أو تنظيم الجهات المشرفة ووضوح الإجراءات وتوفير الضمانات وغيرها من مقتضيات, ومما يتعلق بالضمانات: يتطلب الأمر توفير بيئة عدلية ضامنة للحقوق وذات كفاءة عالية في التنفيذ, وفي حال تخلف بعض هذه المتطلبات فستتراجع […]

الضريبة أداة فى يد الدولة نجد عدة تعريفات لضريبة و اقدمها تعريف gaston jeze الضريبة هى استقطاع اوفريضة مالية يدفعها الفرد جبرا و بشكل نهائى و بدون مقابل لتغطية الاعباء العامة للمجتمع كان هدا فى بداية القرن 20 هدا التعريف شامل حيت نجد فيه مجمل الخصائص التى تحتوى عليه الضريبة و لكن عدل من طرف […]

معوقات الاستثمار تعدد جهات الترخيص لتملك العقار لغير السعوديين من متطلبات توفير بيئة صالحة للاستثمار: السعي إلى توحيد ما يمكن توحيده من الإجراءات والجهات والأنظمة المتعلقة بنشاط محدد, لضمان عدم التناقض في الإجراءات وتفاوتها, وتركيز الخبرات والجهود في جهات وموظفين معينين, ووضوح الإجراءات للمستثمر وبالذات الأجنبي لتحقيق الاطمئنان له لضخ استثماراته في البلد, كما يتطلب […]

الهيبة المطلوبة للمجلس القضائي حرصت الشريعة الإسلامية على إحاطة المجلس القضائي بهيبة كبيرة لتكون ضمانة لردع الظالم وشعور المظلوم بالنصفة حين يرى هذه الهيبة للقضاء التي تقنعه بوجود الضمانات المانعة للتدخل من أصحاب النفوذ أيا كانوا, وتوجد في نفوس الناس الارتياح العام إلى عدالة القضاء وقدرته على تحقيق الحقوق لأهلها, وفي الحقيقة ليست هذه الهيبة […]

جنحة عدم تسديد النفقة بالقانون الجزائري جنحة عدم تسديد النفقة بالقانون الجزائري تنص المادة 331 بقانون العقوبات ((يعاقب بالحبس من 06 اشهر الى 03 سنوات و بغرامة من 50.000 دج الى 300.000 دج كل من امتنع عمدا و لمدة تتجاوز الشهرين عن تقديم المبالغ المقررة قضاء لاعالة اسرته و عن اداء كامل قيمة النفقة المقررة […]