المطالبة بمقابل الانتفاع أو الريع تأسيساً على عقد الايجار مقابل الانتفاع أو ريع العين ليس أجرة وإن كان يمكن أن يقدر بقدرها من المقرر في قضاء محكمة النقض أنه: “متى انتهى الحكم إلى اعتبار الطاعنين سيئ النية في وضع يدهم على جزء من الأملاك العامة فإن ذلك يقتضي اعتبارهم مسئولين عن جميع ثماره التي قبضوها […]

حق الاختصاص في ضوء أحكام القانون والقضاء المصري أحكام النقض في حق الاختصاص الطعن رقم 0315 لسنة 21 مكتب فني 06 صفحة رقم 364 بتاريخ 23-12-1954 مناط صحة حق الاختصاص أن يكون العقار مملوكا للمدين وقت صدوره فلا يجوز أن يكون محله ما قد يؤول إلى المدين مستقبلا، ولا يغير من هذا النظر أن تكون […]

مدى مسؤولية البنك عن الوفاء بقيمة الشيكات المزورة وفقاً للقانون المصري مسئولية البنك عن الوفاء بالشيك المزور من المقرر في قضاء محكمة النقض أنه: “لا تبرأ ذمة البنك المسحوب عليه قِبل عمليه الذى عهد إليه بأمواله إذا وفى البنك بقيمة شيك مذيل من الأصل بتوقيع مزور عليه لأن هذه الورقة لم يكن لها فى أي […]

مدى جواز امتداد عقد الايجار لأكثر من مرة واحدة – القانون المصري بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى.. قضت محكمة النقض بأن: * “قضاء المحكمة الدستورية العليا الصادر بتاريخ 3/11/2002 في القضية رقم 70 لسنة 18 قضائية “دستورية” بعدم دستورية نص الفقرة الثالثة من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع […]

تساؤلات هامة عن عقد الايجار تساؤل: قمت بشراء حق انتفاع شقة سكنية من أحد الورثة لمستأجر شقة سكنية ملك هيئة الأوقاف، وقدمت طلباً للهيئة حتى تقوم بتغيير عقد الإيجار باسمي، وبالفعل قامت الهيئة بتشكيل لجنة لمعاينة الشقة، وقامت اللجنة بتقدير مبلغ كبير مبالغ فيه بالنسبة لحالة الشقة وأسعار المنطقة، حيث أن الشقة قديمة جداً وتحتاج […]

تفاصيل هامة حول الإنابة القضائية في القانون السوري إن السلطة القضائية المختصة لنظر في الدعوى المدنية ملزمه بتطبيق قواعد أصول المحاكمات المدنية والبت بالدعوى شكلا وموضوعا وحدها دون مشاركة أي جهة قضائية أخرى في مسيرة الدعوى. ولكن يجوز استثناء تكليف سلطة قضائية أخرى لممارسة بعض الإجراءات المنوطة أصلا بالمحكمة الناظرة بالدعوى. وهذا التكليف يسمى قانونا […]

أهم البنود في صيغة عقود العمل في السعودية صيغة عقد العمل والتوظيف هو اتفاق يجري بين صاحب العمل والموظف، فيه يتعهد العامل أو الموظف بتوفير خدمة أو مهمة مُحددة تحت إشراف وتوجيه وإدارة صاحب العمل، وبالتالي يلتزم الطرف الثاني وهو صاحب العمل بدفع الأجر المناسب في مقابل هذا العمل . وعقود العمل هي أحد الركائز […]