الفرق بين جلسة التحقيق و جلسة الإستجواب من المستقر عليه قانوناً وفقاً لنص المادة الأولى من قانون الإثبات أن:” على الدائن إثبات الالتزام وعلى المدين إثبات التخلص منه”. والمقصود باحالة الدعوي للتحقيق هو سماح المحكمة للخصوم لإثبات الحق المدعي به بشهادة الشهود، وللمدعي اثبات ذلك بشهادة الشهود ، وللمدعي عليه النفي بشهادة الشهود. حيث إنه […]

الأصل براءة الذمة و انشغالها عارض على من يقع عبء إثبات وجود الالتزام وانشغال ذمة المدين بالدين ( من يحمل عبء الإثبات ويلتزم بإقامة البينة – الأصل والاستثناءات والحالات الخاصة وشروطها ونقل عبء الإثبات – وانقضاء الالتزام، والوفاء المبرئ والغير مبرئ للذمة – والعرض والإيداع المبرئ والغير مبرئ للذمة – ودعاوى براءة الذمة – وأحكام […]

عدم نفاذ عقود الإيجار طويلة المدة في مواجهة المالك الجديد (الخلف الخاص للمؤجر) – ما لم تكن مسجلة وفقاً للقانون حيث تنص المادة 146 من القانون المدني على أنه: “إذا أنشأ العقد التزامات وحقوقاً شخصية تتصل بشيء انتقل بعد ذلك إلى خلف خاص، فإن هذه الالتزامات والحقوق تنتقل إلى هذا الخلف في الوقت الذي ينتقل […]

سؤال وإجابة في الوضع القانوني للاستضافة وهل يجوز إقامة دعوى من المالك بطرد الضيف؟!! سؤال: استأجرت المرحومة/ شقيقتي شقة فى أغسطس 1959 ، وتوفيت المرحومة/ شقيقتي إلى رحمة الله فى أكتوبر 2008 عن أبنه وحيدة عمرها 56 سنة وما زالت آنسة لم تتزوج وكانت تعيش بالطبع مع أمها منذ استئجارهم للشقة. انتقلت أنا لكي أقيم […]

الإشكال العكسي أو الإشكال المعكوس – بطلب الاستمرار في تنفيذ الحكم الإشكال العكسي تنص الفقرتين الثالثة والرابعة من المادة 312 من قانون المرافعات تنصان على أنه: “يجب اختصام الطرف الملتزم في السند التنفيذي في الإشكال إذا كان مرفوعاً من غيره، سواء بإبدائه أمام المحضر على النحو المبين في الفقرة الأولى أو بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى، […]

تحديد النطاق الزمني لسريان وتطبيق قواني قواني إيجار الأماكن الاستثنائية المتعاقبة : قوانين إيجار الأماكن المتعاقبة: نظم القانون المدني عقد الإيجار في الباب الثاني من الكتاب الثاني منه، ويُعتبر القانون المدني هو الشريعة العامة التي تطبق على في جميع الأحوال، ما لم تطرأ ظروف خاصة يرى المشرع معها ضرورة تعطيل بعض أحكامه أو استبدال غيرها […]

الفرق بين التضامن والتضامم في البداية يجب أن نوضح مفهوم التضامن، والتضامم، ليتبين لنا بعد ذلك الفروقات بينهما، وسيكون التوضيح مختصر ليسهل فهم الموضوع دون إطالة في الشروحات.​ ​التضامن:​ يجب أن نوضح أن التضامن قد يكون بين الدائنين، او المدينين:​ ​فالأول يسمى بالتضامن الإيجابي، بمعنى أن أي دائن في حالة تعدد الدائنين يستطيع المطالبة بالدين […]