شروط امتداد عقد الايجار في القانون المصري رقم 52 لسنة 1969 . أ‌. بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكني: · المقصود بالمساكن: المقصود بالمساكن، هو الأماكن المؤجرة للسكنى. والأصل أن “الشقة” تستأجر كمسكن ما لم ينص في العقد على غير ذلك، أو كانت ظروف الحال تخالف هذا الأصل. ويكون إثبات عكس ذلك على من يدعيه. والأصل […]

مقال يشرح شروط امتداد عقد الايجار في ضوء أحكام القانون المصري رقم 121 لسنة 1947 . أ‌. بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكني: · المقصود بالمساكن: المقصود بالمساكن، الأماكن المؤجرة للسكنى. والأصل أن “الشقة” تستأجر كمسكن ما لم ينص في العقد على غير ذلك، أو كانت ظروف الحال تخالف هذا الأصل. ويكون إثبات عكس ذلك على […]

اضاءات حول قوانين ايجار الأماكن المتعاقبة . أ‌. بالنسبة إلى تحديد الأجرة: طالما كان محل بحثنا الماثل يتناول ويتركز على مسألة “الامتداد القانوني” وليس مسألة “تحديد أجرة” المكان المؤجر، لذا فنكتفي في خصوص تحديد الأجرة بذكر نص المادة 9 من القانون 49 لسنة 1977([14]) لأن التشريع الرئيسي القائم في شأن إيجار الأماكن حالياً هو القانون […]

القصد الجنائي للشروع في الجريمة – القانون المصري . الأحكام التي يخضع لها القصد الجنائي في الشروع: ليس بين الشروع والجريمة التامة فارق من حيث الركن المعنوي، وإنما ينحصر الفرق بينهما في الركن المادي الذي تكتمل عناصره إذا كانت الجريمة تامة في حين تتخلف منه النتيجة الإجرامية إذا اقتصرت الجريمة على مجرد الشروع. ويترتب على […]

المقصود بالجريمة المستحيلة وعقوبتها في القانون المصري – دراسة موجزة . تعريف الجريمة المستحيلة: نعني بالجريمة المستحيلة حالة ما إذا لم يكن في وسع الجاني – في الظروف التي أتى فيها فعله – أو في وسع شخص آخر مكانه أن يحقق النتيجة الإجرامية. والجريمة المستحيلة أشبه بالجريمة الخائبة باعتبار أن الجاني قد أتى كل نشاطه، […]

أحكام الشرط الجزائي في المسؤولية التقصيرية – فسخ أو بطلان العقد . الشرط الجزائي في المسئولية التقصيرية: إذا كان “الشرط الجزائي” قد سمي بهذا الاسم لكونه يشترط عادة في نصوص العقد الأصلي الذي يستحق التعويض على أساسه، إلا أنه لا شيء يمنع من أن يكون في اتفاق لاحق لهذا العقد الأصلي، ولكن قبل وقوع الضرر […]

القضاء ببطلان أو فسخ العقد بجميع بنوده – مقال قانوني . “العقد” عبارة عن مجموعة بنود أو نصوص أو مواد مُتكاملة، والقضاء ببطلان أو بفسخ العقد، لا يعني بطلان أو فسخ بند وتنفيذ بند آخر في ذات العقد المقضي ببطلانه أو بفسخه، وإنما بطلان وفسخ العقد يعني بطلان وفسخ العقد كله بجميع بنوده، بما فيها […]