مقال عن حق وامتياز المؤجر في استيفاء الإيجار من المستأجر أولاً: حبس المنقولات في العين تنص المادة 556 ق.م على ما يلي : « 1 ـ يكون للمؤجر ، ضماناً لكل حق يثبت له بمقتضى عقد الإيجار ، أن يحبــس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجودة في العين المؤجرة ، باعتبارها مثقلة بامتياز المؤجر ، ولو […]

تعريف وخصائص عقد البيع في القانون المدني السوري ـ تعريف عقد البيع : تعرف المادة 386 من القانون المدني البيع بأنه : عقد يلتزم به البائع بأن ينقل للمشتري ملكية شيء معين أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي . خصائص عقد البيع يتمتع عقد البيع بعدة خصائص , فهو عقد ملزم لجانبين ، […]

شروط انعقاد عقد البيع في القانون المدني السوري يشترط لانعقاد البيع أن يصدر إيجاب من البائع أو المشتري و قبول من الآخر ، وفقاً للقواعد العامة في انعقاد العقد , و يجب أن يتطابق الإيجاب و القبول على عناصر البيع . ــ تطبيق القواعد العامة : يخضع التعبير عن البيع أو الشراء للقواعد العامة المقررة […]

اثبات عقود البيع في القانون المدني السوري والعناصر الأساسية المكونة لها يثبت عقد البيع وفقاً للقواعد العامة في إثبات التصرفات القانونية , و تُعد قيمة البيع بمقدار الثمن . و بناءً على ذلك إذا زاد الثمن على خمسمائة ليرة سورية , أو كان غير محدد القيمة ، فلا بد لإثباته من الكتابة , أو ما […]

الشروط الواجب توافرها في الأعمال لتكون محلاً للحقوق الشخصية أولاً : شرط الإمكان : يجب أن يكون العمل الذي يلتزم به المدين في الحق الشخصي ممكناً , فإذا كان العمل مستحيلاً فلا ينشأ الالتزام , إذْ لا التزام بمستحيل . والمقصود بالاستحالة هنا الاستحالة المطلقة , وهي التي تجعل العمل مستحيلاً في ذاته ,فهي لا […]

دراسة متميزة حول خطابات الضمان المصرفية في أحكام الفقه والقانون المصري النصوص التشريعية، من قانون التجارة رقم 17 لسنة 1999 : مادة ( 355 ) 1- خطاب الضمان تعهد مكتوب يصدر من البنك بناء على طلب شخص “يسمى الآمر”، بدفع مبلغ معين أو قابل للتعيين لشخص آخر “يسمى المستفيد”، إذا طلب منه ذلك خلال المدة […]

صيغة ونموذج مذكرة دفاع بالخروج من الدعوى دون الالزام بأي مصاريف محكمة روض الفرج الجزئية دائرة/ 2 إشكالات تنفيذ مذكرة بدفاع/ هيئة الأوقاف المصرية (مستشكل ضدها أولى) ضـــــد السيد/ عبد المنعم محمد عبد الغفار (مستشكل) في الإشكال العكسي رقم 25 لسنة 2011 إشكالات تنفيذ روض الفرج والمحدد لنظره جلسة الأربعاء الموافق 26/10/2011م للمرافعة. الوقائع سبق […]