عقد «الإيجار» .. سند تنفيذي منصور الزغيبي أصبحت المماطلة في سداد الديون في السنوات الأخيرة تحديداً ظاهرة مزعجة ومؤلمة، فالكثير عانى من مماطلة بعض مدينيه واستهتارهم، ومن أوجه ذلك عدم الالتزام بسداد الإيجار، وعدم اكتراث الكثير منهم بالقوانين والإجراءات، وضاعت بسبب ذلك الحقوق وفوتت المنفعة على صاحب الحق، وهذه الحالات تقلل من الثقة بسوق إيجار […]

عقد الإيجار التمويلي التزامات المستأجر في عقد الإيجار التمويلي د. أبو بكر المسيب عقد الإيجار التمويلي هو ذلك العقد، الذي يقوم فيه المؤجر بإيجار أصول ثابتة أو منقولة أو منافع أو خدمات أو حقوق معنوية، سواء كان مالكا لها أو لمنفعتها لشخص آخر يسمى المستأجر، إلا أن هذا العقد يختلف عن غيره من عقود الإيجار […]

بحث حول العلاقة بين المؤجر المستأجر في حالة عدم تحديد مدة الإيجار في القانون اليمني بحث حول العلاقة بين المؤجر المستأجر “في حالة عدم تحديد مدة الإيجار” أولاً : تعريف عقد الإيجار في القانون المدني : نصت المادة (682) من القانون المدني اليمني النافذ على تعريف عقد الإيجار بقولها ” الإيجار عقد بين مؤجر ومستأجر […]

أثار الإندماج على عقود الإيجار نستجلي أثار الإندماج على عقود الإيجار بالنسبة لنوعي الإندماج في السطورالتالية: أولا :ً أثر الإندماج بطريق الضم على عقودالإيجار مضى الحديث أن محصلة هذا النوع من الإندماج هو فناء الشركة المندمجة وغياب ذكرها عن مسرح الحياة التجارية، إذ تزول شخصيتها المعنوية وتؤول ذمتها المالية بما لها وما عليها للشركة الدامجة. […]

حق ورثة المستأجر فى الامتداد القانوني لعقد الإيجار الأساس القانوني لحق ورثة المتاجر الأصلي في البقاء في العين المؤجرة ( لا ينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر ) [ المادة 601 فقرة 1 من القانون المدنى “ عقد الإيجار الخاضع لأحكام القانون المدنى لا ينقضى بموت أحد عاقدية المؤجر أو المستأجر ومقتض ذلك أن […]

((حالات الانذار في عقدي البيع والا يجار واهميته حسب احكام القانون المدني)) اعداد : المحامي الاستاذ ليث غازي الزهيري مسؤول صفحة القانون بين الاكاديمية والتطبيق ======================================= الانذار:-هو التنبيه الصادر من الدائن للمدين او من احد اطراف العلاقة العقدية، وقد استخدم المشرع في القانون المدني العراقي رقم ٤٠ لسنة ١٩٥١ مفردات مختلفة لبيان توجيه الانذار والسبب […]

برنامج دعم الإيجار ديمه بنت طلال الشريف ‏مستشارة قانونية، عضو الاتحاد الدولي للمحامين قد يتعرض أي فرد في هذا المجتمع لظروف مادية خارجة عن إرادته وتتسبب بعجزه بشكل جزئي أو كلي عن سداد المصاريف الأساسية، و التي يعد المسكن أبرزها وأهمها خاصة في حالة الإيجار. لهذا السبب، سعدت بمتابعة إطلاق برنامج دعم الإيجار من قبل […]