بحث في قانون الشفعة وقانون التسجيل على أثر صدور القانون الخاص بالتسجيل قضى بعض المحاكم بعدم قبول دعاوى الشفعة التي لم يسجل المشترون فيها عقودهم مع إلزام رافعيها بالمصاريف وحفظ الحق لهم في العودة إلى الطلب في ظرف خمسة عشر يومًا من التاريخ الذي يسجل فيه المشتري عقده، وهذا بحجة أن القانون المذكور نص على […]
الشفعة في العقار المحفظ للتحميل اضغط هنا الشفعة في العقار المحفظ
صدور عقد شراء الأرض المشفوع فيها قبل تسجيل عقد الجار وفقاً للقانون المصري – تطبيقات قضائية الطعن 122 لسنة 23 ق جلسة 13 / 12 / 1956 مكتب فني 7 ج 3 ق 140 ص 986 جلسة 13 من ديسمبر سنة 1956 برياسة السيد عبد العزيز محمد رئيس المحكمة، وبحضور السادة: محمد فؤاد جابر، ومحمد […]
بواسطة المحامي صايل خضيرات مرور 6 شهور من تاريخ بيع الارض مرور شهر من تاريخ العلم بالبيع من قبل الشفيع رأيى الشخصى المادة 948 يسقط الحق فى الأخذ بالشفعة فى الأحوال الآتية: (أ) اذا نزل الشفيع عن حقه فى الآخذ بالشفعة ولو قبل البيع. (ب) اذا انقضت أربعة أشهر من يوم تسجيل عقد البيع. (ج) […]
«جار الدار أحق بدار الجار» يوسف الفراج هذا نص حديث النبي – صلى الله عليه وسلم – وقد رواه أبو داود والنسائي وغيرهما وصححه جمع من العلماء منهم الترمذي وابن حبان والألباني. يأتي هذا النص في حديث العلماء عن موضوع الشفعة, وهل تثبت بمجرد الجوار ولو لم يكن هناك شراكة, وهما ما نشير إليه في […]
نموذج وصيغة صحيفة ادخال المشترى الاخير الصورى في دعوى الشفعة أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنتة …….. المقيم برقم …….. شارع …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. . أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ …….. ومهنتة […]
بواسطة محامي حسب مجلة الاحكام العدلية الفلسطينية يجب أن تكون الأرض ملك في سند التسجيل. بواسطةالمحامي محمد موسى دعاوي الشفعه تكون في الارض الملك ولاتكن الارض الميري الي داخل حدود البلديه تعامل معامله الملك وتجري عليها الشفعه. بواسطة محمد الهشلمون من شروط دعاوى الشعة ان يكون العقار من نوع الملك ولا يجوز ان يكون […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية