حق الشفعة إعادة نشر بواسطة محاماة نت  حق الشفعة هو الحقوق الثابتة التي أقرّتها الشريعة الإسلامية، لكل من يشترك مع أشخاص آخرين في عقار، أو أرض، أو شركة، أو منزل، كما ويَمنح حق الشفعة، الشريك عندما يرغب الشريك الآخر ببيع حصّته، والجزء الذي يمتلكه من العقار، بالحق في شراء حصّة شريكه، بدلاً من أن يقوم […]

السؤال كم مدة الشفعه بعد تحويلها من محكمة العليا الى محكمة ابتدائيه (اليمن) الإجابة الإستحقاق في الشفعة والقسمة في الفقه الإسلامي والقانون اليمني الباحث: أ / عبد الفتاح مطهر أحمد البصراوي الدرجة العلمية: ماجستير الجامعة: جامعة الإيمان بلد الدراسة: اليمن لغة الدراسة: العربية تاريخ الإقرار: 2008 نوع الدراسة: رسالة جامعية ملخص الدراسة وبعد فقد وصل […]

بواسطة محامي قام جدل مشهور في تكيف الشفعة , هل هي حق عيني او حق شخصي . والذين قالوا بأن الشفعة حق عيني إنما قصدوا أن يرتبوا على ذلك نتائج من أهمها أن تكون دعوى الشفعة من إختصاص المحكمة الكائنة في ذائرة العقار المشفوع فيه . ولم يكونوا في حاجة الى هذا القول للوصول الى […]

بحث ودراسة عن احكام الشفعة في القانون المدني الاردني الفصل التمهيدي يحتوى هذا البحث على اربعة فصول بالاضافة الى المقدمة والخاتمة عرضت بها اهم ما توصلنا اليه من استنتاجات وقد قسمت الفصل الاول ثلاثة مباحث تناولت فيها الشفعة وخصائصها ومبرراتها ، اما الفصل الثاني فيحتوي على مبحثين الاول كان في الشفعاء والثاني تكلمت به عن […]

بحث قانوني و دراسة عن اجراءات الشفعة و شروطها المبحث الاول شروط الشفعة المطلب الاول ان يكون هنالك عقد بيع رسمي او هبة بعوض تنص المادة (1155 من القانون المدني الاردني على (1- تثبت الشفعة بعد البيع الرسمي مع قيام السبب الموجب لها 0 2- وتعتبر الهبة بشرط العوض في حكم البيع تشترط الشريعة الاسلامية على الرأي […]

  بواسطة محامي حسب ما جاء في أحد محاضرات القانون في جامعة بيرزيت الأولوية تثبت لأراضي الميري فقط، و أن حق الأولوية ينتقل للورثة، و هي تثبت للشريك و الخليط و للغير (مالك الأشجار و البناء)، و لابن القرية، و هي لا تثبت للجار حيث أن الجار تثبت له الشفعة، و أن الأولوية تثبت بالبيع […]

مقال قانوني هام حول الشفعة المستشار شريف النجار تعريف حق الشفعة: الشفعة هي حق الشريك في شراء نصيب شريكه فيما هو قابل للقسمة، حتى لا يلحق الشريك ضرر. وإن كان هناك شركاء كثيرون اشتركوا جميعًا في هذا الحق، فلا يجوز البيع لأحدهم دون الباقين. مشروعية الشفعة: والشفعة جائزة، فقد ورد عن جابر -رضي الله عنه- […]