بواسطة Thaer Al-Mesha’ti الحقوق العينية هي تلك الحقوق التي ترد على عين الشيء (العقار) أي تلك التي يكون محلها عقار أو عين معينة . وقد تكون أصلية أو تبعية. رأيي الشخصي: هي الحقوق التي لا تتبع حقا شخصيا آخر وتعطي لأصحابها سلطات الحصول على المنافع المالية للشيء. وتشمل حق الملكية: الحقوق المتفرعة عن حق الملكية

دراسة و بحث حول الحقوق العينية الحقوق العينية الحق العيني هو استئثار مباشر لشخص على شيء معين بما يمكنه من ممارسة أعمال وتصرفات معينة بالقدر الذي يتناسب مع مضمون الحق وذلك تحقيقاً لمصلحة يقررها القانون.وتنقسم الحقوق العينية إلى قسمين: 1- حقوق عينية أصلية: تخول صاحبها سلطة استعمال الشيء واستغلاله والتصرف فيه كيفما يرى. 2- حقوق […]

قراءة في مستجدات المادة 4 من مدونة الحقوق العينية ومذكرة السيد المحافظ العام بشأنها. المرابط عدنان ـ طالب باحث في القانون العقاري صدر بالجردية الرسمية عدد 5998 بتاريخ 24 نوفمبر 2011 الظهير الشريف رقم 1.11.178 الصادر في 25 ذي الحجة 1432 (22 نوفمبر 2011) بتنفيذ القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية. وقد اعتبر هذا […]

العقوبات العينية كبديل للعقوبة السالبة للحرية. الأستاذ مسعودي كريم باحث في قسم الدكتوراه جامعة سعيدة الجزائر العقوبات العينية كبديل للعقوبة السالبة للحرية. مقدمة: البدائل العينية للعقوبة بدورها تقترب من العقوبات الكلاسيكية إلا أنها تمس المدان فقط في ذمته المالية،وتعد من مصادر الإرادات للخزينة العمومية وتتولى عملية تحصيلها مصالح الضرائب المختلفة ،ومن من هنا فيما تتمثل […]

الطعن 1098 لسنة 47 ق جلسة 17 / 1 / 1983 مكتب فني 34 ج 1 ق 56 ص 242 برئاسة السيد المستشار أحمد شوقي المليجي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: محمود صدقي خليل، محمود مصطفى سالم، صلاح محمد أحمد، ومحمد محمد يحيى. ————- عمل “أجر” “الميزة العينية”. الميزات العينية التي تأخذ حكم الأجر […]

اعتمادا منا على أن لفيف الملكية يكاد يكون الوسيلة الوحيدة لإثبات تملك العقار غير المحفظ، وهي وسيلة إثبات قديمة وتراث فقهي متجذر في حياتنا الاجتماعية والثقافية، يخضع في أحكامه إلى قواعد فقهية مختلفة متفرقة في الكتب الفقهية والنوازل القديمة، وهو ما فرض تضاربا في العمل القضائي، مما يستدعي تدخلا تشريعيا لنحيين هذه الوسيلة وتنظيم القواعد […]

تقييد وتشطيب الحقوق العينية بين النص التشريعي والواقع العملي عبد الحليم بالحاج هشام مزيغ سمير بشريف حنان العلالي إلهام بغدادي. ماستر المتخصص في قانون العقار والتعمير تم إعادة النشر بواسطة محاماة نت مقدمة يشكل قانون التحفيظ العقاري إحدى الركائز الأساسية لتثبيت الملكية العقارية، وتعتبر عملية التحفيظ وسيلة هامة لحفظ و صيانة الثروة العقارية باعتبار أن […]