رأس المال العيني والنقدي في تأسيس الشركة بالمملكة العربية السعودية حين نقوم بتأسيس الشركة من المعروف أن رأس المال هو أحد أركان عقد التأسيس للشركة وهو إما أن يكون عيني أو نقدي وهي كالتالي: رأس المال العيني : هو قيمة الأصول العينية ويقصد بها كافة الأصول سواء كانت مادية أو فكرية او غيرها مثل براءات […]

التنفيذ العيني إعادة نشر بواسطة محاماة نت (380 – 385) المادة رقم 380 1- يجبر المدين بعد اعذاره على تنفيذ التزامه تنفيذا عينيا متى كان ذلك ممكناً. 2- على أنه إذا كان في التنفيذ العيني إرهاق للمدين جاز للقاضي بناء على طلب المدين أن يقصر حق الدائن على عوض نقدي إذا كان ذلك لا يلحق به […]

التسجيل العيني للعقار .. عوائق وحلول عبدالله بن ثامر القديمي مستشار قانوني من المعلومِ ابتداءً أنَّ نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (6) بتاريخ 11/2/1423ه يقضي بإنشاء سجل عقاري لكل أرض يتضمَّن جميع أوصاف العقار موقعهُ، وحالتهُ النظامية، وما لهُ من حقوق وما عليه من التزامات، بالإضافة إلى التعديلات التي تطرأُ عليه تباعاً، […]

د. مشاعــل عبد العزيــز الهاجــري التنفيـذ العينـي: (مادة 284) 1. يجبر المدين ، بعد أعذاره ، على تنفيذ التزامه تنفياّ عينياً ، متى كان ذلك ممكناً. 2. ومع ذلك إذا كان في التنفيذ العيني إرهاق للمدين ، جاز للمحكمة بناء على طلبه أن تقصر حق الدائن على اقتضاء تعويض إذا كان ذلك لا يلحق به […]

مفهوم الاختصاص العيني يطلق على الاختصاص العيني ايضا الاختصاص الوقائي او مبدأ عينية القانون الجنائي او صلاحيته الذاتية ويعرف فقهاء القانون الجنائي الاختصاص العيني على انه ( تطبيق القانون الجنائي للدولة على كل جريمة تمس مصلحة اساسية لتلك الدولة بغض النظر عن مكان ارتكابها او جنسية مرتكبها ) وتبدو اهمية هذا المبدأ في انه يصون […]

القرار رقم 1177 الصادر بتاريخ 27 ابريل 1988 ملف مدني رقم 98021 القاعدة لما كان عقد البيع يوجب أداء بقية الثمن في أجل معين فإن المشتري يصبح في حالة مطل بمجرد حلول ذلك الأجل من غير ضرورة إنذاره بذلك وعند ذلك يكون للبائع الخيار بين أن يطلب إجباره على التنفيذ العيني متى كان ممكنا أويطلب […]

أحكام التجزئة والدمج في نظام التسجيل العيني للعقار أورد نظام التسجيل العيّني للعقار، الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/6 في 11/2/3241هـ وفقًا لموافقة مجلس الوزراء عليه في القرار رقم 7/ب/7883 وتاريخ 41/2/3241هـ، أحكام التجزئة والدمج وآثارهما على ما للوحدات العقارية من حقوق وما عليها من التزامات. وجاء في المادة الستون من النظام أنه إذا جزئت الوحدة […]