عن فيتو الفقهاء في العراق! / عبدالحسين شعبان في العديد من البلدان هناك مايطلق عليه القضاة الجالسون والقضاة الواقفون … الأولون هم من لهم الولاية الحصرية في اصدار الاحكام لم ينجح البرلمان العراقي للمرّة السادسة خلال الأشهر التسعة الماضية من التصويت على مشروع قانون المحكمة الاتحادية العليا، وذلك على خلفية الجدل المحتدم والاستقطاب المتّصل بشأن […]

بقلم ذ عبد المجيد لعميري إعادة نشر بواسطة محاماة نت طالب باحث بسلك ماستر المهن القانونية و القضائية بالكلية متعددة التخصصات بتطوان يقصد بالشفعة حسب المادة 292 من مدونة الحقوق العينية أنها أخد الشريك في ملك مشاع حصة شريكه المبيعة بثمنها بعد أداء الثمن .ومصروفات العقد اللازمة والمصروفات الضرورية النافعة عند الإقتضاء فالشفعة لها أهمية […]

نموذج وصيغة عقد رسمي لبيع حق انتفاع انه في يوم……… الموافق    /    /    بمكتب توثيق………. بمصلحة الشهر العقاري امامنا نحن………موثق العقود الرسمية حضر كل من :- اولا : 1)  السيد /………..الجنسية………..الديانة………..ومقيم………… 2) السيد /………. الجنسية………. الديانة……….ومقيم…………… ( طرف اول بائع ) ثانيا :- السيد /……….الجنسية………..الديانة………ومقيم……….. ( طرف ثاني مشتري ) اقر المتعاقدون باهليتهم القانونية للتعاقد والتصرف وطلبوا […]

السؤال يوجد لدينا عقار ايجار قديم يصل الايجار الى 7 جنيهات حتى الان وجميع السكان يوجد لديهم منازل تمليك فى الخارج ولا يريدون ترك البيت ولا تزويد الايجار ويوجد سكان توفو وتزوج ابنائهم فى نفس الشقه ما الحل فى هذا العقار من الناحيه القانونيه حيث ان اصحاب العقار متضررين من ذلك الرأى القانونى بواسطة صبرين […]

حق السمسار في الأجرة والإشكالات المرتبطة بها دراسة عملية من إنجاز الأستاذ عبدالقادر بنعدو قاض بالمحكمة التجارية بفاس تقديم يعتبر عقد السمسرة من المواضيع المهمة التي لم تثر انتباه الباحثين في الشأن القانوني على ضرورة تناولها بالدراسة والتحليل رغم أهميتها العملية وما تثيره من إشكالات قانونية لطالما استعصى على القضاء المغربي إيجاد حل لها . […]

  بواسطة Thaer Al-Mesha’ti منقول من إحدى البحوث بعنوان “حق الإنتفاع”: الحقوق المجردة الظاهرة هي تلك الحقوق التى تدل عليها علامة خارجية كباب أو نافذة أو مجرى أو غير ذلك.

يتبين من نصوص المادتين (1272) و (1273) من القانون المدني العراقي ان اسباب كسب حقوق الارتفاق خمسة هي : العقد ، الميراث ، والوصية ، التقادم ، وتخصيص المالك الاصلي. المطلب الأول : التصرف القانوني (العقد والوصية) قد يكون التصرف القانوني صادراً من طرفين وهذا هو العقد ، وقد يكون صادراً من طرف واحد وهذا […]