أولاً : حق المشتري في الاختيار بين دعوى الضمان ودعوى التسليم وإمكانية الجمع بينهما: إن المفهوم الواسع للمطابقة بحسب التعريف الوظيفي جعل وجود العيب الخفي في المبيع من قبيل عدم المطابقة مما يترتب عليه قيام المسؤولية العقدية ، وهذا يؤدي إلى أنه في كل حالة يحصل فيه الضرر بسبب وجود عيب خفي فإنه يجعل من […]

المطلب الأول: نزول الشفيع عن حقه في الأخذ بالشفعة أن الشفعة هي استثناء تقررت على خلاف الأصل في حرية التملك وحق التملك بحرية لذلك أجازت التشريعات نزول الشفيع عن حقه في الأخذ بالشفعة وبذلك فقد ورد النص على سقوط الحق بالشفعة في القانون المدني المصري في المادة ( 948 /أ) وذلك بقولها يسقط الحق في […]

تقام دعوى الشفعة وفقًا لأحكام القانون المدني المصري أما المحكمة الكائن في دائرتها العقار وذلك عملا بصريح نص المادة 943 من القانون المدني، هذا من حيث الاختصاص المحلي أو المكاني (1) أما بخصوص الاختصاص القيمي والذي يحدد وفقًا لقيمة الدعوى فإنه يتحدد وفقًا لقيمة العقار المشفوع فيه وذلك عملا بأحكام المادة 37 /1 من قانون […]

يستطيع الحائز الرجوع على المدين بدعوى الحلول محل الدائنين، ويثبت حق الحائز في الحلول، سواء قام بدفع ديون الدائنين مباشرة . أم قام بعرض مبلغ لتحرير العقار من الرهن ودفعه للدائنين المسجلة حقوقهم على العقار في حالة قبولهم لعرض الحائز ، أم دفع هذا المبلغ لشراء العقار في المزاد ، أم إذا خسر العقار في […]

الضرر لغةً كل ما هو ضد النفع ، والضرُّ بالضم الهزال وسوء الحال ومن هنا أتت المَضرَّة ، وهي خلاف المنفعة ، ويرد الضرر أيضاً بمعنى الضيق والنقصان يدخل في الشيء(1). وقد وردت لفظة الضرر في الكتاب العزيز وفي مواضع كثيرة منها قوله تعالى (( لا يستوي القاعدون من المؤمنين غير أولي الضرر)) (2). وكذلك […]

دعوى الصورية المطلب الأول (النظرية العامة في الصورية) يحكم النظرية العامة في الصورية المادتين 244 ، 245 من القانون المدني والآتي نصهما :- الماده (244) من القانون المدني تنص :- (إذا أبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين والخلف الخاص ، متى كانوا حسني النية ، أن يتمسكوا بالعقد الصوري ، كما أن لهم أن يتمسكوا بالعقد […]

بحث في الأحكام الصادرة في دعاوى التزوير لحضرة الأستاذ راغب حنا المحامي مقدمة: استحدث قانون المرافعات الجديد في باب الادعاء بالتزوير أحكامًا جديدة، أهمها عدم وقف السير في الدعوى الأصلية إلى أن يفصل في دعوى التزوير الفرعية، وعلل المشرع ذلك في مذكرته التفسيرية بأن الادعاء بالتزوير لا يعدو أن يكون وسيلة دفاع في ذات موضوع […]