الفرع الأول – رهن العقار: سبق أن قرر المشروع بنص المادة (1042) الذي يسري بالنسبة لكل صور الرهن الحيازي أيًا كان محله، أنه يجب لنفاذ الرهن في حق الغير أن يكون الشيء المرهون في يد المرتهن أو العدل الذي ارتضاه المتعاقدان، ورأينا أن هذا الشرط لا يكفي وحده لنفاذ الرهن في حق الغير بل يجب […]

نموذج وصيغة دعوى بعدم نفاذ رهن صادر من الوكيل ضمانا لغير الموكل أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد أنتقلت الى محل أقامة : […]

نموذج و صيغة قائمة قيد رهن رسمى عقارى قائمة قيد رهن رسمى عقارى مقدمة من ….. بصفته ….. لمكتب توثيق ….. و ذلك لاجراء شهر العقد بالقيد وفقا للبيانات التالية : أولا : البيانات المتعلقة بالدائن : تم الرهن لصالح السيد / …… الجنسية …… و مهنته ….. يقيم ….. و محله المختار مكتب الاستاذ […]

إنشاء الرهن الحيازي: عرفت المادة (1027) الرهن الحيازي، وهي تقابل المادة (57) من القانون الحالي، والنص يضع تعريفًا لعقد الرهن الحيازي وتعريفًا في الوقت نفسه لحق الرهن الذي يترتب عليه. ويتضمن تعريف المشروع حكمًا يخالف حكم القانون الحالي، كما أنه أبرز مسائل وإن كانت مسلمة من ظل القانون الحالي إلا أن التعريف لم يشر إليها، […]

 نموذج و صيغة عقد رهن عقار الفريق الأول “راهن” أ الفريق الثاني “مرتهن ” ب الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ الولادة : مكان وتاريخ الولادة : رقم البطاقة الشخصية : رقم البطاقة الشخصية : تاريخ صدورها : تاريخ صدورها : جهة الإصدار […]

نموذج وصيغة اقرار بالوفاء بقرض مضمون برهن فان كان القرض مضمونا برهن منقول مادى , فيحرر الدين الراهن الاقرار التالى : أقر انا …….. بأننى قد تسلمت …….. من السيد / …….. و الذى كان قد ارتهنه منى رهنا حيازيا بموجب العقد المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-…. ضمانا للوفاء له بمبلغ …….. فقط …….. جنيه […]

لقد ثار الخلاف حول مسالة تكييف القبض في عقد الرهن . وبالنسبة الى موقف الفقه الاسلامي فقد ذهب الفقهاء الى ثلاثة اراء ، وقد عده الرأي الاول ركناً بينما عده الراي الثاني شرطاً ، في حين ذهب الرأي الثالث الى ان القبض ليس ركناً ولا شرطاً، ومن جهة اخرى فان موقف كل من الفقه والقانون […]