إن الأجرة يجب أن تكون قابلة للتعامل ، ويتحقق هذا الشرط عند عدم مخالفتها للنظام العام والآداب سواء كانت الأجرة تمثل التزاماً بنقل حق عيني على شيء معين(1) أو التزاماً بعمل أو امتناعاً عن عمل ، إذ أن الأجرة إذا كانت مخالفة للنظام العام أو الآداب فان عقد الإيجار يصبح باطلاً ، مثال ذلك أن […]

بحث قانوني فسخ عقد الزواج للكراهية والاضرار الفسخ للكراهية والاضرار من الخيارات للزوجة في الفسخ ما اختاره بعض العلماء للكراهية المستحكمة من الزوجة للزوج ولاستحكام الكراهية هذه اسباب منها: 1- الاضرار المتعمد من الزوج لها إما لكي تفتدى منه لكراهته لها وابتغائه الاستبدال بغيرها واما لشكاسه اخلاقه وعدم شعوره بإحترام الرابطة، وذلك بإساءة معاملته لها […]

نموذج وصيغة عقد بيع حصة شائعة أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد / …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى …….. “طرف ثان” “البند […]

نموذج وصيغة سعودي لعقد تقبيل محل تجاري لابد من حصر الديون في عقد تقبيل المحل في بيان ليعلم المشتري مقداره، ويشار في العقد بأنه قد اشترى المحل بماله وما عليه، وذلك وفق البيان الحصري المرفق بالعقد والموقع عليه من الطرفين . تقبيل محل تجاري تقبيل المحل التجاري يعني أن تقوم بشراء المحل بكل مافيه وكل […]

تعد العقود الباطلة الطائفة الاولى التي يمكن تصحيحها بوسائل حددها المشرع يتم من خلالها التخلص من صفة البطلان. والعقد الباطل في قانوننا المدني، هو الذي لايصح أصلاً أي بالنظر الى ذاته أو لايصح وصفاً أي بالنظر الى أوصافه الخارجية(1) .(( فأسباب البطلان شيئان : أما خلل في ذات العقد ومقوماته أي في ركنه وأما خلل […]

إنهاء عقد عمل قبل انتهاء مده العقد : تنص المادة 44 من قانون العمل رقم 6 لسنة 2010 على:- إذا كان عقد العمل غير محدد المدة جاز لكل من طرفيه إنهاؤه بعد إخطار الطرف الآخر ويكون الإخطار على الوجه الآتى : أ – قبل إنهاء العقد بثلاثة أشهر على الأقل بالنسبة للعمال المعينين بأجر شهرى […]

التزامات المشتري (500-507) المادة 500 1 – يكون الثمن مستحق الأداء فور تمام البيع ، ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك. 2- فإذا تعرض احد للمشتري مستندا إلى حق سابق على البيع أو آيل من البائع أو نتيجة لفعله ، أو إذا خيف لأسباب جدية أن يستحق المبيع ، جاز للمشتري ما […]