د. عمر أزوكــار محام بهيئة الدارالبيضاء أستاذ بالمعهد العالي للتدبير وإدارة المقاولات بالدار البيضاء إن تقديم مطلب التحفيظ قصد تحفيظ عقار غير محفظ من أجل إخضاعه لنظام التحفيظ العقاري، لا يمنع صاحب المطلب من أجل مختلف التفويتات عليه بعوض أو بدون عوض. ولقد أقر مشرع التحفيظ العقاري مسطرتان توخا من خلالها تمكين المفوت إليه أو […]

يترتب على صدور الحكم ان تخرج القضية من تحت يد المحكمة التي اصدرته ، وما حكم به يعد حقا للمحكوم له ، وأن الحكم يعد عنوان الحقيقة ، فلا يجوز نظر النزاع المحكوم به أمام القضاء من جديد ، ويترتب على صدور الحكم القضائي تنفيذ ما حكم به(1). ذلك أن الأحكام واجبة الاحترام ولا سبيل […]

بحث بعنوان الغبن في بيع عقار من لا تتوافر فيه الأهلية مقدمة : ينشأ العقد صحيحا لازما متى توفرت فيه أركانه التي يقوم بها من تراضٍ ومحل وسبب و شرائط صحته من أهلية العاقدين وسلامة إرادتيهما من العيوب التي تعتري الإرادة , وبعد ذلك لا يعتد القانون بعدالة العقد من الناحية الاقتصادية , فالالتزامات التي […]

يترتب على صدور الحكم الاستئنافي في الدعوى الاستئنافية اثاراً قانونية مختلفة ، واهم هذه الاثار هي اكتساب الحكم الاستئنافي حجية الشئ المقضي به وخروج النزاع من ولاية المحكمة وتقرير الحقوق وانشائها والحكم بمصاريف الدعوى ، كما ترتب على الحكم اعلاه الغاء الاجراءات التنفيذية اذا ما قررت محكمة الاستئناف فسخ الطعن وتأييد الحكم المستأنف . ونتناول […]

تعرف الكتابة الرسمية بأنها الكتابة ((التي يثبت فيها موظف عام أو مكلف بخدمة عامة طبقا للأوضاع القانونية وفي حدود اختصاصه ما تم على يديه أو ما أدلى به ذوو الشأن في حضوره))(1). وقد اشترطت هذه الكتابة لإنشاء عدد من التصرفات كالتصرفات الواردة على العقار(2)، كما تلزم لانعقاد التصرفات الواردة على الماكنة(3)، والسفينة(4)، وبيع المركبة(5)، وبيع […]

اطراف عقد النقل : لا يقصد بأطراف عقد النقل إلا أشخاصه ، أي أشخاص عقد النقل . ويدور العقد كقاعدة عامة بين شخصين أو طرفين هما : – الناقل Transpoteur والراكب Voyageur في عقد نقل الأشخاص ، والناقل والمرسل Expediteur في عقد نقل الأشياء بيد أن أشخاص هذا العقد الأخير قد يزيدون على ذلك إذ […]

ان مديريه التنفيذ تؤخر التنفيذ اذا وجد نص يقضي بذلك ،او اذا اودع لها قرار محكمه يقضي بايقاف التنفيذ .وبعد ذلك تنتظر ما تؤول اليه الحاله التي تسببت في تأخير التنفيذ فاذا زالت وجب على مديريه التنفيذ الاستمرار بالتنفيذ . اما اذا ثبتت واستقرت فعليها اعاده المعاملات التنفيذية الى حالتها السابقة لذلك فالأثار التي ترتب […]