يعرّف حق الانتفاع بانه حق عيني اصلي مؤقت المدة يرد على شيء منقول او عقار يخوله صاحبه سلطتي الاستعمال والاستغلال على شيء مملوك لغيره. وبذلك يؤدي وجود حق الانتفاع إلى تشتت سلطات الملكية الثلاث . فبعد ان كان المالك يجمع بيده السلطات الثلاث ، فانه لا يحتفظ بعد نشأة حق الانتفاع ، الا سلطة التصرف […]

نموذج وصيغة عقد إيجار واستثمار أرض وفقاً للنظام السعودي أنه في يوم الموافق / / تم الاتفاق بين كل من : …………………… ( أصحاب الأرض ) ويدعى في هذا العقد بالطرف الأول . …………………. ( المستثمر ) ويدعى في هذا العقد بالطرف الثاني . تم اتفاقهما على البنود التالية : – مقدمة : موضوع العقد […]

بواسطة ashraf انا عندي ارض لعمي هو غير موجود والارض الها معي اكثر من 45 سنة وهم خار البلد وانا مهتم فيهاا بقدر اخذ حصة من لارض بدل اهتمامي بها الارض مزروعة بالاشجار بواسطة باحث قانوني إجابات من صفحتنا عبر فيس بوك Maitre Mohammed ممكن الاستغلال لكن التملك لا Maitre Mohammed و الملكية هي اسمى […]

السؤال بواسطة hassane mustapha السلام عليكم, انا شاب من الجزائر العاصمة اسكن خلف مسكني و مساكن جيراني قطع ارضية تابعة للدولة ومحدودة بالطريق داخل الحي قام معظم جيراني ببناء تلك القطع ثم تسوية وضعيتهم بشراء ها من خلال تقديم طلب الى البلدية مشكلتي بدات عندما قام جاري المباشر بالبناء حيث ازال التراب وبنى حاءط سند […]

تقضي المادة 37 من قانون الاصلاح الزراعي بأنه ” لا يجوز لأي شخص هو وأسرته التي تشمل زوجته وأولاده القصر أن يحوزوا بطريق الايجار أو وضع اليد أو بأي طريقة أخرى مساحة تزيد على خمسين فداناً من الأراضي الزراعية وما في حكمها من الأراضي البور والصحراوية . ويدخل في حساب هذه المساحة ما يكون الشخص وأسرته […]

نموذج وصيغة دعوى اخلاء أرض زراعية مع التسليم إنه في يوم…….. الموافق / / 2009 بناء على طلب السيده/………. المقيمه……… محلها المختار مكتب الأستاذ / أنا ………. محضر محكمة ………. قد إنتقلت وأعلنت: السيد/…………. المقيم……….. مخاطبا مع الموضوع بموجب عقد إيجار مؤرخ / / والمسجل بالجمعيه الزراعيه بناحية………….إستأجر المعلن إليه من الطالبه ما مساحته……. فدان […]

وضع يد عرفية على ارضية وقف مدني من خلال ما نص عليه قانون الاستملاك للمنفعة العامة والذي قرر أن هذه الاجراءات المنصوص عليها في القانون المشار اليه لا تنطبق على الاوقاف وانما يكون استملاكها بحكم قضائي أو وفقا لقانون الوقف حسبما نصت على ذلك المادة (5) من قانون الاستملاك للمنفعة العامة رقم (1) لسنة1995م والتي […]