التسجيل العيني للعقار .. عوائق وحلول عبدالله بن ثامر القديمي مستشار قانوني من المعلومِ ابتداءً أنَّ نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (6) بتاريخ 11/2/1423ه يقضي بإنشاء سجل عقاري لكل أرض يتضمَّن جميع أوصاف العقار موقعهُ، وحالتهُ النظامية، وما لهُ من حقوق وما عليه من التزامات، بالإضافة إلى التعديلات التي تطرأُ عليه تباعاً، […]

الشيك المؤجل الدفع.. المشكلة والبديل بشار بن عمر المفدى وافقت مؤسسة خالد للتقسيط على بيع سيارة لمحمد مقسطة على عشر دفعات. وحتى يوثق الأول حقه، طلب من محمد كتابة عشرة شيكات، كل شيك يحمل مبلغ قسط وتاريخ سداده. قام محمد بكتابتها وتسليمها لخالد. مثال آخر: اشترت مؤسسة محمد من مؤسسة خالد عشر سيارات، على أن […]

بيع الخدمة الحرة وإشكالياته إعادة نشر بواسطة محاماة نت انتشرت في سورية خلال السنوات الماضية ظاهرة الأسواق التجارية الكبيرة والتي تعرف (بالمولات)، وشاعت في المدن الكبرى حيث يترك للزبائن حرية التجول في أرجاء المول وأخذ ما يشاؤون من موجوداته لمعاينتها وإعادتها إلى مكانها عند الاقتضاء، فإذا عزموا على شرائها، وجب عليهم تقديمها إلى الصندوق في […]

اللجان شبه القضائية والتحكيم بقلم حسن الفيومي من إشكاليات اللجان شبه القضائية، حجية قراراتها، ومدى إمكان التظلم منها أمام ديوان المظالم بوصفه المحكمة الإدارية، فهذه اللجان تابعة للسلطة التنفيذية والمفترض في قراراتها أنها قابلة للتظلم بشأنها بينما يفصل نظام المرافعات الشرعية في اختصاصات المحاكم الجزئية والعامة، مراعيا في كل مادة الإشارة لما يختص به ديوان […]

محمد الزماط طالب باحث بـماستر ” قضاء الأسرة ” كلية الشريعة فاس إشكاليات ومستجدات الطرد من بيت الزوجية تعد الأسرة الخلية الأ ساسية لتكوين المجتمع، ولعل هذا ما يفسر الإهتمام الكبير الذي تحضى به على كافة المستويات، خاصة من جانب توفير كافة الضمانات لحمايتها، ومن تم حماية الأفراد المكونين لها وبالتالي حماية المجتمع. ومما لا […]

دراسة عن مشكلـــة تجــارة البشــــر وأبعادها الاجتماعية والدينية مشكلـــة تجــارة البشــــر وأبعادها الاجتماعية والدينية أ.د/ حمود العودي أستاذ علم الاجتماع بجامعة صنعاء رئيس الهيئة التنفيذية لمجلس عام تنسيق منظمات المجتمع المدني أولاً: تعريف المفهوم والموضوع: من الثابت أن الأشياء لا تعرف إلا بمسمياتها إلا أنها لا تفهم إلا بتعريفها، فتسمية الشيء يدل عليه ويعبر عن […]

إشكالية تطبيق عقد الإيجار الإلكتروني د. أمين ساعاتي لقد أحسنت وزارة الإسكان صنعا حينما أطلقت برنامج “إيجار” من خلال بوابتها الإلكترونية بمشاركة وزارة العدل ووزارة الداخلية ووزارة التجارة والاستثمار، وكان الهدف وما زال هو إخضاع القطاع العقاري للحكومة الإلكترونية لضمان حقوق أطراف العملية العقارية، وبالذات العملية الإيجارية، ولا سيما أن مشروع الحكومة الإلكترونية هو أحد […]