نماذج وصيغ صحيفة دعوى استئناف حكم اخلاء للهدم – القانون الكويتي وأعلنتهم بالآتي: = الموضــــوع = بموجب هذه الصحيفة، وخلال المواعيد القانونية، يطعن الطالبان بالاستئناف على الحكم الابتدائي رقم ……… لسنة ……… إيجارات كلي الفروانية/…..، الصادر بجلسة …../…../………م، والقاضي في منطوقه: “حكمت المحكمة، في مادة إيجارية: أولاً- … ثانياً- بإخلاء المدعى عليه الثاني من العين […]

إنهاء عقد الإيجار، والمدد القانونية للتنبيه بالإخلاء: أولاً- في القانون المدني: تنص المادة (604) من القانون المدني (الشريعة العامة للمعاملات) على أن: “ينتهي الإيجار بانقضاء المدة المحددة له في العقد دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء ما لم يكن هناك اتفاق على امتداد الإيجار لمدة أخرى محددة أو غير محددة عند عدم التنبيه بالإخلاء في ميعاد […]

نماذج وصيغ قانونية لمذكرة دفاع في دعوى ايجارات – الكويت (الوقـائـــــــع) تخلص وقائع الدعوى الماثلة في أن المدعي عقد الخصومة فيها، ضد المدعى عليه، بموجب صحيفة، غير موقعة من محام، أودعت إدارة كتاب المحكمة، ولم تعلن قانوناً للمدعى عليه، طلب في ختامها الحكم له بإخلاء المدعى عليه من عين التداعي. على سنداً من القول بأنه […]

تنص المادة 20 /6 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- استثناء من احكام المادة 19 لا يجوز للمؤجر ان يطلب – ولو عند انتهاء مدة الايجار – اخلاء العين المؤجرة فيما عدا الاراضي الفضاء – الا لاحد الاسباب الآتية : – اذا اراد المالك هدم العين المؤجرة لاعادة بنائها […]

قانون الايجارات رقم 1978/35 تنص المادة 26م 1 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- اذا كانت الاجرة المستحقة هي كل ما يطالب به المؤجر ، يجوز له ان يستصدر بها امرا بالاداء طبقا للقواعد والاجراءات المقررة في قانون المرافعات المدنية والتجارية ويرفق بالعريضة عقد الايجار ، وما يثبت حصول […]

تنص المادة 19 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشان ايجار العقارات على :- ينتهي الايجار بانتهاء المدة المعينة في العقد. فاذا انتهى عقد الايجار وبقي المستأجر منتفعا بالعين المؤجرة بعلم المؤجر وبدون اعتراض منه اعتبر الايجار قد تجدد بشروطه الاولى ولكن لمدة – او مدد متتالية – تساوي المدة المعينة لدفع الاجرة وتنتقل […]

تنص المادة 26م 3 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يجوز للمؤجر في العقارات المؤجرة لغرض السكن انهاء عقد الايجار بعد مضي خمس سنوات من تاريخ العقد ما لم يتفق الطرفان على مدة اطول من ذلك ، ويمتد العقد بالنسبة للمؤجر لمدة او لمدد مماثلة ، ولكن بالشروط التي […]