الانذار العقاري إعداد: الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض رئيس قسم التوثيق والدراسات والبحث العلمي تقديم: يمكن تعريف الإنذار العقاري أنه:” إشهار يوجهه الدائن المرتهن إلى المدين الراهن بواسطة عون التبليغ، يطالب فيه بأداء الدين المضمون بالرهن تحت طائلة نزع ملكية العقار المرهون، وبيعه بالمزاد العلني لتسديد هذا الدين وفوائده ومصاريفه”[1]. ولعل السند التشريعي في […]

«العمل»: عدم التزام العامل بـ «شهر الإنذار» يعرضه للحرمان إعادة نشر بواسطة محاماة نت  علاء فرغلي ــ أبوظبي  إن شهر الإنذار الذي يلي تقديم العامل استقالته يعد إلزامياً للعامل، حتى تتمكن الشركة من توفير بديل له خلال هذه المدة، مضيفاً أن عدم التزام العامل بالإنذار، وانقطاعه عن العمل بعد تقديمه الاستقالة مباشرة، يعرضه للحرمان الإداري […]

مدة ومشتملات الإنذار الموجه من المنفذ إلى المدين والراهن نصت المادة السادسة من اللائحة التنفيذية لنظام الرهن التجاري على أنه: تنفيذا لحكم الفقرة (1) من المادة (الثانية والثلاثين) من النظام، ينذر المنفذ المدين والراهن بأداء الدين المضمون خلال (عشرة) أيام عمل، على أن يكون الإنذار مكتوبا ومرافقا له نسخة من مستخرج التنفيذ المباشر، ويجب أن […]

لا يصح الإنذار العقاري إلا بصحة جميع بياناته-الإنذار العقاري مسطرة لا تتجزأ القرار عدد: 1219 المؤرخ في:29/11/2006 ملف تجاري عدد:205/3/2/2003 القاعدة: الإنذار العقاري هو أساس مسطرة تحقيق الرهن والتنفيد على العقار المرهون ولايمكن أن ينتج أثاره إلا إذا صحت جميع بياناته سواء بالنسبة للأشخاص المبلغ لهم أو بالنسبة لأجزاء العقار المنصب عليه أو مبلغ الدين. […]

هل أنا مجبر حسب القانون أن أداوم في شهر الإنذار؟ أجازت المادة رقم (117/‏‏‏‏1) من قانون العمل الاتحادي لكل من طرفي عقد العمل غير محدد المدة، أن يخطر الطرف الآخر برغبته في إنهاء العقد وعدم الاستمرار فيه على أن يلتزم طالب الإنهاء بمنح الطرف الآخر مدة الإنذار المتفق عليها. ونصت المادة رقم (118/‏‏‏‏1) على أن […]

((حالات الانذار في عقدي البيع والا يجار واهميته حسب احكام القانون المدني)) اعداد : المحامي الاستاذ ليث غازي الزهيري مسؤول صفحة القانون بين الاكاديمية والتطبيق ======================================= الانذار:-هو التنبيه الصادر من الدائن للمدين او من احد اطراف العلاقة العقدية، وقد استخدم المشرع في القانون المدني العراقي رقم ٤٠ لسنة ١٩٥١ مفردات مختلفة لبيان توجيه الانذار والسبب […]

الإتفاق على فترة الإنذار كتابة عند تقديم العامل استقالته إعادة نشر بواسطة محاماة نت    الاتفاق على فترة الإنذار كتابةً، عند تقديم العامل استقالته، في حال كان عقد عمله «غير محدد المدة»، سواء كانت هذه الفترة شهراً أو شهرين أو ثلاثة بحد أقصى. اذا تعرف كل طرف إلى مشمولات العقد وبنوده، فسيكون في غنى عن […]