الامتداد القانوني لعقود الإيجار .. محكمة النقض المصرية الطعن رقم 13626 لسنة 82 قضائية. العنوان : الامتداد القانوني لعقود إيجار الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لاستعمالها في غير غرض السكن . الموجز : الحكم بعدم دستورية نص قانوني – غير ضريبى – أو لائحة . أثره . عدم جواز تطبيقه من اليوم التالى لنشره في الجريدة […]

لو مستأجر والمالك عايز الإيجار كامل في أزمة كورونا القانون هينصفك .. حقك بالقانون. العديد من الخلافات نشبت بين ملاك المحال التجارية والمستأجرين لعجز المستأجرين عن دفع قيمة عقود الإيجار بسبب إغلاق بعض المحال وعمل بعضها نصف يوم بسبب أزمة كورونا. وخلال حلقة جديد من سلسلة حلقات حقك بالقانون، سنتحدث عن أحقية المستأجر في رفع […]

مقال عن حق وامتياز المؤجر في استيفاء الإيجار من المستأجر أولاً: حبس المنقولات في العين تنص المادة 556 ق.م على ما يلي : « 1 ـ يكون للمؤجر ، ضماناً لكل حق يثبت له بمقتضى عقد الإيجار ، أن يحبــس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجودة في العين المؤجرة ، باعتبارها مثقلة بامتياز المؤجر ، ولو […]

الإيجار المنتهي بالتمليك.. نشأته ومزاياه وصوره في الفقه الإسلامي نشوء الإيجار المنتهي بالتمليك: تعود فكرة البيع الإيجاري (الإيجار المنتهي بالتمليك) إلى القانون الإنجليزي حيث لجأ أحد التجار بإنجلترا إلى هذه الطريقة المعروفة في القانون الأنلجو أمريكي باسم (Hir-Pur Chass) قاصداً رواج مبيعاته بتشجيع عملائه على الشراء بالتقسيط مع وجود ضمان كاف للتاجر نفسه حيث تبقى […]

قانون الإيجار في السعودية .. حق المالك و وحق المستأجر تحتل الثروة العقارية المرتبة الثانية في السعودية بعد النفط في الاقتصاد الوطني، و يسهم قطاع العقار بأكثر من 25 مليار ريال من الناتج المحلي كما ينمو القطاع بنسبة 6 في المائة حاليا ما يزيد التوقعات عن امكانية بلوغ الثروة العقارية خلال العامين المقبلين بنحو تريليوني […]

البدء بتنفيذ عقد الإيجار السكني الموحد في محاكم التنفيذ السعودية وجه وزير العدل السعودي بالبدء رسمياً باستقبال طلبات تنفيذ عقد الإيجار السكني الموحد في محاكم التنفيذ باعتباره سنداً تنفيذياً من خلال “عقد إيجار الموحد” وجه وزير العدل السعودي رئيس المجلس الأعلى للقضاء وليد الصمعاني بالبدء رسمياً باستقبال طلبات تنفيذ عقد الإيجار السكني الموحد في محاكم […]

عقد «الإيجار» .. سند تنفيذي منصور الزغيبي أصبحت المماطلة في سداد الديون في السنوات الأخيرة تحديداً ظاهرة مزعجة ومؤلمة، فالكثير عانى من مماطلة بعض مدينيه واستهتارهم، ومن أوجه ذلك عدم الالتزام بسداد الإيجار، وعدم اكتراث الكثير منهم بالقوانين والإجراءات، وضاعت بسبب ذلك الحقوق وفوتت المنفعة على صاحب الحق، وهذه الحالات تقلل من الثقة بسوق إيجار […]