شرح قانوني لحالة عدم نفاذ الايجار فى حق المالك الجديد اذا لم يكن له تاريخ سابق جمعت بواسطة /محمد راضى مسعود تجرى المادة المادة 604 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – – اذا انتقلت ملكية العين المؤجرة اختيارا او جبرا الى شخص اخر ، فلا يكون الايجار نافذا فى حق هذا الشخص اذا لم […]

بحث ودراسة قانونية عن التوازن في عقد الإيجار طبقا للتشريع العراقي إن عقد الإيجار من العقود المهمة والتي نتداولها في حياتنا اليومية كثيراً ونتبادل فيها الأدوار فتارة نكون مستأجرين وأخرى مؤجرين وبصور شتى، ومن هذه العقود عقد إيجار العقار، فهذه العقود أولتها التشريعات أهمية خاصة لأنها تتعلق إما بمحل عمل المستأجر أو محل سكناه وكلاهما […]

دراسة وبحث هام عن توثيق الإيجار المفضي إلى تملك العقار مقدمة: المطلب الأول: واجب تحرير عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: مبدأ حرية اختيار المحرر الفقرة الثانية: تقييد اختيـار الـمـحرر المطلب الثاني: توثيق عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: التوثيق الرسمي لعقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الثانية: التوثيق العرفي […]

نموذج وصيغة دعوى إلزام المؤجر بتحرير عقد ايجار للتنازل عن الإيجار أنه فى يوم …….. الموافق …….. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل اقامة : السيد/ […]

نموذج وصيغة دعوى إلزام المؤجر بإبرام عقد إيجار تنفيذ لوعده بالإيجار أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ […]

نموذج وصيغة دعوى إخلاء للتنازل عن الإيجار أو للإيجار من الباطن أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل أقامة : 1- […]

نموذج وصيغة إنذار على يد محضر بعدم الرغبة فى تجديد إيجار أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل اقامة : السيد/ …….. ومهنته …….. […]