الأثر التنفيذي لعقد إيجار الموحَّد على قطاع العقار الإيجاري عبدالله بن ثامر القديمي مستشار قانوني أطلقت وزارة الإسكان صيغة عقد إيجار الموحَّد الذي يعنى بتوثيق العقود الإيجاريَّة، وحفظ حقوق المؤجر والمستأجر، والوسيط العقاريّ، حيثُ يُعتبرُ العقد بمثابةِ سندٍ تنفيذيّ ملزمٍ قابلٍ للتنفيذ أمام الجهات القضائية والتنفيذيَّة، ولا شكَّ أنَّ وجود هذا العقد بمثل هذه المزيَّة […]

نموذج وصيغة دعوى إلزام المؤجر بإبرام عقد إيجار تنفيذ لوعده بالإيجار أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ […]

شرح قانوني لحالة عدم نفاذ الايجار فى حق المالك الجديد اذا لم يكن له تاريخ سابق جمعت بواسطة /محمد راضى مسعود تجرى المادة المادة 604 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – – اذا انتقلت ملكية العين المؤجرة اختيارا او جبرا الى شخص اخر ، فلا يكون الايجار نافذا فى حق هذا الشخص اذا لم […]

صيغة و نموذج صحيفة استئناف حكم براءة ذمة من دين الإيجار الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامي بالنقض الموضوع….   كطـلب الطالب وكيــل الطالب المحامى إنه فى يوم      الموافق / / بنــــــــــاءاً على طلب السيد / === ومحلـه المختار مكتب الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستورية العليا والأساتذة / […]

الإيجار من الباطن و التنازل عن الإيجار المحامية: منال داود العكيدي ينصرف الرأي الراجح الى تكييف حق المستاجر حقا شخصيا يستطيع معه الاخير التصرف فيه بالبيع او الهبة او الرهن او الاعارة لكن الواقع العملي يشير الى ان اغلب التصرفات التي يقوم بها المستأجر تنصرف الى التنازل عن الايجار او الايجار من الباطن ولكن احيانا […]

دراسة وبحث هام عن توثيق الإيجار المفضي إلى تملك العقار مقدمة: المطلب الأول: واجب تحرير عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: مبدأ حرية اختيار المحرر الفقرة الثانية: تقييد اختيـار الـمـحرر المطلب الثاني: توثيق عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: التوثيق الرسمي لعقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الثانية: التوثيق العرفي […]

شرط التلقائية في عقود الإيجار ضمن قانون المالكين والمستأجرين المحاميان: حمزة أبو عيسى وعبد الله الخصيلات عمان – أثار موضوع التلقائية في عقود الإيجار الكثير من الجدل خاصة منذ صدور تعديل قانون المالكين والمستأجرين رقم 30 لسنة 2000 ومن ثم القوانين المعدلة التي تلته. ذلك أن هذا الموضوع لم يكن ذا أهمية في ظل القوانين […]