اجتهادات عن تقادم بدل الايجار إعادة نشر بواسطة محاماة نت بدل الايجار من الحقوق الدورية المتجددة يخضع للتقادم الخمسي. وقائع الدعوى ——————————————————————————– اسباب الطعن: 1 – ان الجهة الطاعنة دفعت الدعوى بالتقادم الخمسي. 2 – ان المحكمة المطعون بقرارها ضربت عرض الحائط باحكام المادة (373) من القانون المدني. 3 – اقرت الجهة المطعون ضدها بانها […]

اجتهادات عن التقصير بالدفع الايجار لأول مرة إعادة نشر بواسطة محاماة نت من حق المؤجر المطالبة بالاخلاء لعلة التقصير بالدفع و ببدلات الايجار المستحقة عن السنة الايجارية الحالية و السنوات السابقة و الفروقات الناتجة عن دعوى التخمين بدعوى واحدة. سابقة التقصير بدفع الاجرة لا تترتب بحق المستاجر و لا تسجل ضده الا بعد انذار صحيح […]

عقد الإيجار التمويلي التزامات المستأجر في عقد الإيجار التمويلي د. أبو بكر المسيب عقد الإيجار التمويلي هو ذلك العقد، الذي يقوم فيه المؤجر بإيجار أصول ثابتة أو منقولة أو منافع أو خدمات أو حقوق معنوية، سواء كان مالكا لها أو لمنفعتها لشخص آخر يسمى المستأجر، إلا أن هذا العقد يختلف عن غيره من عقود الإيجار […]

صيغة و نموذج صحيفة استئناف حكم براءة ذمة من دين الإيجار الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامي بالنقض الموضوع….   كطـلب الطالب وكيــل الطالب المحامى إنه فى يوم      الموافق / / بنــــــــــاءاً على طلب السيد / === ومحلـه المختار مكتب الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستورية العليا والأساتذة / […]

استرداد الأصول المنقولة حسب نظام الإيجار التمويلي السعودي صدرت توجيهات من مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” لجهات التمويل المرخصة بممارسة نشاط الإيجار التمويلي المنتهي بالتمليك، لضرورة الالتزام بتعليمات وزارة الداخلية بعدم استرداد السيارات في الحالات التي يتضمن العقد بين الطرفين حق المؤجر في استردادها، وذلك عن طريق الجهات المختصة، حتى تقوم وزارة العدل بالترخيص لشركات […]

نظام الإيجار الجديد في المملكة أشارت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية إلى أنها ستطبق برنامج إيجار خلال الأشهر الستة القادمة. مزايا النظام الجديد – نظام إيجار سيعمل على حماية حقوق المأجر و المستأجر و المكتب العقاري و يهدف إلى تنظيم سوق الإيجار و موازنة أسعار الإيجارات في السعودية. -مع تفعيل العقد الإلكتروني الذي يكفل […]

آثار الايجار من الباطن على المؤجر و المستأجر المحامية / منال داود العكيدي استنادا الى المادة 776 من القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951 فانه يحكم العلاقة بين المستأجر الأصلي والمستأجر من الباطن العقد الجديد المبرم بينهما الذي قد يتفق مع العقد المبرم بين المؤجر والمستأجر الأصلي من حيث الشروط وقد يختلف عنه في […]