نظام المنافسات وجذب الاستثمارات صدرت موافقة مجلس الوزراء بشأن نظام المنافسات والمشتريات الحكومية الجديد، والمؤمل منه أن يتلافى المشكلات الأساسية كافة في النظام القديم. وبطبيعة الحال، فإن النظام الجديد لن يختلف عن النظام القديم في كونه إطارا تشريعيا للمنافسة في الفوز بالعقود التي تبرمها الجهات الحكومية من أجل تنفيذ أو توريد مشاريعها المختلفة. ومن بين […]

إشكالات انتقال القضاء التجاري في الفترة القصيرة الماضية وقعت وزارة العدل وديوان المظالم مذكرة الاتفاق على سلخ الدوائر الجزائية والدوائر التجارية التابعة لديوان المظالم إلى القضاء العام، إنفاذا لنظام القضاء الجديد. وبالفعل باشرت الدوائر الجزائية أعمالها قبل أيام في مقراتها الجديدة التابعة لوزارة العدل، وبقيت الدوائر التجارية التي يتوقع مباشرتها لأعمالها في مطلع العام الهجري […]

1-الإخلاء 2-زيادة الأجرة 3-مدة العقد  الرأي القانوني :- لما كان من المقرر في قضاء محكمة التمييز أن مؤدي نص المادة الأولى من القانون رقم 35 لسنة 1978 في شأن ايجار العقارات أن المشرع أخرج من نطاق تطبيق هذا القانون العقود التي تشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة في الايجار العادي أو كان القصد منه المضاربة […]

عوائق قانونية في طريق الاستثمار العقاري في دعوى قضائية منظورة منذ أكثر من 11 عاماً وما تزال، يدور نزاع طاحن بين أطراف هذه الدعوى حول مبايعات عقارية قبل أكثر من 34 عاماً، وذلك بسبب ادعاء أحد طرفي المبايعة أن ما تم توثيقه في صك الإفراغ لدى كاتب العدل، كان صورياً وليس حقيقياً!! وليس العجب في […]

الاستثمار الأجنبي وتحديات البيئة القضائية تعتبر المؤسسات القانونية والقضائية ذات الأداء الجيد أحد مقومات النمو الاقتصادي في اقتصادات الدول بحكم أنها توفر وسائل لحماية الحقوق وحل المنازعات. لذا يقول الفيلسوف اليوناني أرسطو «الحكم من خلال القوانين، وليس من خلال الرجال» «Government by Law, not by Men»، في إشارة إلى مبدأ «الفصل بين السلطات» و«سيادة القانون» […]

قراءة «تحذيرية» لقواعد تنظيم الاستثمار الأجنبي أصدرت هيئة السوق المالية الخميس الماضي “مسودة” مشروع القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأسهم المدرجة، التي تستهدف تنظيم تسجيل المستثمرين الأجانب المؤهلين لدى الهيئة للاستثمار في السوق المالية المحلية، وتحديد التزامات الأشخاص المرخص لهم في ذلك الشأن. إجمالا، سعت الهيئة من خلال مواد هذه “المسودة” للمشروع […]